奶茶物业服务合同.docxVIP

奶茶物业服务合同

甲方（物业服务方）：___________

乙方（业主方）：___________

鉴于甲方拥有___________的物业管理权，乙方拥有___________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业的清洁、绿化、养护；

（2）公共区域的维修和保养；

（3）公共设施的维护与管理；

（4）物业安全的保障；

（5）物业档案的管理；

（6）物业管理费用的收取；

（7）其他由双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方规定的收费标准，按时缴纳物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备使用费；

（3）其他应由乙方缴纳的费用。

3.2物业管理服务费用应于每月____日前缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

四、服务标准

4.1甲方应按照国家标准、行业规范及双方约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。

5.2甲方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责。

5.3甲方应建立健全物业管理档案，及时、准确地向乙方提供物业管理信息。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应遵守物业管理规章制度，共同维护物业管理秩序。

6.2乙方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定，提供物业管理服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.1甲方未能按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方采取补救措施，并赔偿由此给乙方造成的损失。

8.2乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，甲方有权采取必要措施，追回欠款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业服务方）：___________

乙方（业主方）：___________

签订日期：____年____月____日

甲方（物业服务方）签字（或盖章）：

乙方（业主方）签字（或盖章）：