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个人租房合同书格式范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市朝阳区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为公寓，内部设施包括床、衣柜、空调、洗衣机等。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方要求为准。

四、押金及费用

1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（￥），租赁期满后退回。

2.费用：租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之五（5%）。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。如因此导致房屋损坏或安全隐患，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方如未按时维修房屋设施，应承担相应的违约责任。如因此给乙方造成损失，应由甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并交回房屋钥匙等相关物品。如乙方未按时返还房屋，应承担相应的违约责任。

2.双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.如有其他特殊情况需要解除合同的，应提前与对方协商并达成一致意见后解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，承租面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.双方商定租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为XX元/平方米·月，租金总额为XX元/月。

2.乙方应在每月XX日前向甲方支付下个月的租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。

2.保证金在租赁期满后退还乙方。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.甲方应承担租赁期间的房产税、土地使用税等费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时交纳租金和其他费用，不得拖欠。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其附属设施，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。

3.甲方如逾期交付房屋或提供的水、电、气、物业管理等服务不符合约定，应按每日XX%