合作建房合同模板(一)与合作建房合同模板(二)8篇.docx

合作建房合同模板(一)与合作建房合同模板(二)8篇

篇1

甲方（出地方）：_________

乙方（投资方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作建房事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方提供土地使用权，乙方提供货币资金，双方共同组建一个合资企业合作建房。

2.甲方将其持有的土地使用权作价出资，乙方将其持有的货币资金作价出资，共同设立一个合资企业。

3.合资企业设立后，双方按照出资比例共同经营、共担风险、共享收益。

三、合同条款

1.土地使用权

甲方提供的土地使用权应依法办理相关手续，确保无产权纠纷。

乙方在使用甲方提供的土地使用权时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

2.货币资金

乙方提供的货币资金应按时足额到位，确保项目的顺利进行。

甲方在使用乙方提供的货币资金时，应严格按照预算执行，确保资金使用的合法性和有效性。

3.合资企业设立与经营

双方应共同办理合资企业的设立手续，确保企业合法成立。

合资企业设立后，双方应按照出资比例共同经营，共同管理企业日常事务。

4.风险承担与收益分配

双方应共同承担项目的风险，确保项目的稳健发展。

在收益分配方面，双方应按照出资比例进行分配，确保分配方案的公平性和合理性。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

如一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的过错程度和损失情况来确定。

如因违约方的原因导致项目无法继续进行或合同无法履行，违约方应承担全部责任并赔偿因此造成的损失。

2.争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式应在合同中明确约定。

在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保争议处理的合法性和有效性。同时，双方应积极沟通、配合，共同推动争议尽快解决。

五、合同生效与终止

1.合同生效条件及程序：_________。

2.合同终止条件及程序：_________。

3.合同终止后相关事宜处理：_________。

4.其他需要约定的内容：_________。

篇2

甲乙双方经友好协商，决定合作建房。为了明确双方的权利和义务，特签订以下合同：

一、合作建房的基本情况

1.合作建房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米。

2.合作建房共XX层，其中地上XX层，地下XX层。房屋结构为钢筋混凝土结构。

3.合作建房计划于XXXX年XX月XX日开始建设，预计XXXX年XX月XX日竣工。

二、合作建房的资金来源和分配

1.甲方出资XX万元人民币，占总投资的XX%。乙方出资XX万元人民币，占总投资的XX%。

2.双方出资款项应按时足额支付，确保合作建房的资金来源稳定。

3.房屋建设期间的一切费用由双方共同承担，具体承担比例根据房屋建设进度的实际情况进行调整。

三、合作建房的具体分工和职责

1.甲方负责合作建房的土地购置和房屋设计工作，确保房屋的设计符合双方的需求和法律法规的规定。

2.乙方负责合作建房的资金筹措和施工进度监督工作，确保施工进度符合双方的要求和资金使用的合规性。

3.双方共同负责合作建房的质量监督和验收工作，确保房屋质量符合相关法律法规和双方约定的标准。

四、合作建房的收益分配和风险承担

1.甲方在合作建房中获得的收益为其出资额所占的房产份额及其增值部分。乙方在合作建房中获得的收益为其出资额所占的房产份额及其增值部分。

2.双方共同承担合作建房过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。风险出现时，双方应共同协商解决方案。

五、其他条款

1.双方应严格遵守相关法律法规和合同约定进行合作建房，确保合作建房的合法性和合规性。如一方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章