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上海商务楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于上海市____区____路____号的商务楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同书。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所有的位于上海______商务楼出租给乙方使用。物业的具体位置和面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____天内将物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或替换。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责物业的共有部分的维护与修理。乙方应负责其承租范围内的专有部分及附属设施的日常维护与修理。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，即构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、保险与税费

1.甲方应为本物业购买物业保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期内应自行缴纳因使用物业而产生的各种税费。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

甲乙双方协商一致。

甲方或乙方出现法律规定的可以解除合同的情形。

因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

租赁期限届满。

甲乙双方书面同意提前终止合同。

九、争议解决与法律适用本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或者向租赁物业所在地的人民法院起诉解决争议事项适用法律包括相关条例规章及国家和地方政府的有关规定等。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。十、其他条款甲乙双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________附件：商务楼详细信息（略）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的商务楼事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市的商务楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月人民币______元。

3.2乙方应于每月的第一个工作日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方可将租赁物业用于办公、商业经营等合法用途，不得用于非法用途。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构、外观及功能。如需装修、改造等，须事先征得甲方同意