个人租二手房合同10篇.docx

个人租二手房合同10篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

鉴于甲方拥有位于的二手房，并愿意将其出租给乙方，乙方同意接受租赁。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅厨卫结构。

4.房屋内设施：包括家具、家电等。具体清单详见附件。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及设施损失费用后，将押金退还乙方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋及设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合，导致房屋损坏或设施损失，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期内，甲方有权将房屋及设施转让或抵押给第三方，但应提前三个月通知乙方。如乙方不同意转让或抵押，应在接到通知后三个月内搬离房屋。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。如乙方有损坏房屋或设施的行为，应承担赔偿责任。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方如有违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

甲方违约时，应赔偿乙方的直接损失和合理预期利益损失。

乙方违约时，应赔偿甲方的直接损失和合理预期利益损失。

2.甲方和乙方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方应承担相应的法律责任和赔偿标准。第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止。4.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.双方同意以本合同为依据成立租赁关系并履行相关权利义务。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任和赔偿标准。6.双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规和规定，并积极配合完成相关手续和流程等工作。7.本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。双方应认真履行合同约定内容，确保合同目的得以实现。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择填写）。

3.房屋内部设施及装修情况：简装/精装（选择填写），具体设施及装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及装修情况良好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为押一付三（即每月租金在每月初支付）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，并确保租金按时足额支付。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守相关法律法规和物业规定，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合要求。

3.甲方