[精选汇编]房地产预售买卖合同6篇.docx

[精选汇编]房地产预售买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方预售房地产事宜达成如下协议：

第一条房地产预售的基础信息

1.房地产位置：___________________。

2.房地产面积：___________________平方米。

3.房地产用途：___________________。

4.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

第二条预售条件

1.甲方必须拥有该房地产的合法所有权，并已取得预售资格。

2.甲方应提供该房地产的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证等。

第三条买卖双方的义务

1.甲方应保证所售房地产的合法性，真实性，并无任何形式的纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方应按时支付预付款，并遵守本合同的各项规定。

3.双方应共同配合办理房地产过户手续。

第四条付款方式及时间

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付______%的预付款给甲方。

2.剩余款项在房地产过户手续办理完成后______日内支付。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法获得房地产，甲方应退还乙方已支付的预付款，并支付违约金______元。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付预付款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

_______年______月______日双方签订《购房合同》约定以外补充约定本附件：_________为双方所签订购房合同不可分割一部分具有同等法律效力。（本附件未尽事宜双方另行协商）。双方认为有必要约定的其他事项可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件一式两份，买卖双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。如一方违约按相关法律法规执行。甲乙双方均有权利和义务对保密不得泄露对方个人隐私及商业机密信息否则承担相应责任。甲乙双方均充分理解本协议各条款的含义并自愿遵守本协议内各条款的权利和义务内容。甲乙双方均系完全行为能力人签署本协议不存在欺诈胁迫等违反法律规定的情形双方意思表示真实有效。未尽事宜双方可另行协商补充协议经甲乙双方签字盖章后生效与本协议具有同等法律效力甲乙双方共同遵守本协议不得擅自违约否则违约方赔偿对方一切经济损失法律责任等违约责任本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有法律效力（除填写的必要项目外其它情况统一复印留底手写填写无效）。以下为甲乙双方自行约定内容双方权利义务及其他说明事宜对本合同条款理解不存在重大误解签署过程不存在合同法规定的重大欺诈胁迫等情况本条款自甲乙双方当事人签字盖章之日起生效且本条签字人必须是由甲乙双方的授权委托人签署等合同要素和要件约定合法有效符合法定的构成要件具有相应的法律效力不得违反国家法律强制性规定和社会公共利益经甲乙双方共同协商对上述协议达成以下约定承诺以下事宜为要约承诺约定补充本购房协议未尽事宜经甲乙双方友好协商可在有关条款中自行约定并签订补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力双方签字盖章后生效：甲乙双方自行约定的其他条款及声明物业概述位置处于工业园区建材万平米家具品牌店两层门点主要用途室内装饰主要销售防盗门卧室门品牌红木家具材料及实木床等等并对外租赁相关用途面积以产权证登记面积为准相关违约责任甲乙双方任何一方违反本协议除承担本协议约定的违约责任外还应承担守约方的一切经济损失包括但不限于诉讼费律师费评估费公证费公告费鉴定费拍卖佣金执行费等一切实现债权的费用违约责任甲乙双方均同意违约方应按照法律相关规定向对方承担违约责任如违约方造成守约方损失违约金的数额不足以弥补损失的还应按实际损失全额赔偿甲乙双方均同意如因违约方造成本协议无法履行或解除本协议违约方应当另行向对方支付本协议的商品房总值额的百分之XX做为违约金并对相关物业转让做出以下说明在本合同履行完毕后及如发生法律法规允许的甲乙双方或房屋所有权转移情况等涉及本合同需更名使用及在甲乙方及