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电梯管理委托协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的正常运行、安全使用及维护管理，甲方愿意将电梯管理工作委托给乙方，乙方具备相应的资质和能力接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方管理电梯事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯设备详情

甲方委托乙方管理的电梯位于[具体地点]，共[X]部，电梯型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]......

每部电梯的基本参数如下：

额定载重量：[X]千克

额定速度：[X]米/秒

层数：[X]层

轿厢尺寸：长[X]米×宽[X]米×高[X]米

2.管理服务内容

电梯运行管理

确保电梯每天[具体运行时间]正常运行，非特殊情况不得无故停止运行。

按照电梯操作规程进行操作，保障电梯运行平稳、舒适，无异常抖动、异响等情况。

安全管理

制定并执行电梯安全管理制度，包括但不限于日常巡检、定期维护保养、故障应急处理等。

配备专业的电梯安全管理人员，负责对电梯运行情况进行实时监控，及时发现并处理安全隐患。

在电梯轿厢内显著位置张贴安全注意事项、警示标识等，提醒乘客正确使用电梯。

维护保养

按照国家相关标准和规范以及电梯制造厂家的要求，制定详细的电梯维护保养计划，并严格执行。

定期对电梯的机械部件、电气系统、安全装置等进行全面检查、清洁、润滑、调试和维修，确保电梯性能良好。

每次维护保养工作完成后，填写维护保养记录，并由维护保养人员和甲方代表签字确认。

应急处理

制定电梯突发事故应急预案，确保在电梯发生故障、困人等紧急情况时能够迅速响应。

配备必要的应急救援设备和物资，如对讲机、救援电话、盘车工具等，并定期进行检查和维护，确保其处于良好状态。

在接到电梯紧急情况报告后，乙方应立即组织专业人员赶赴现场进行救援，争取在最短时间内解救被困人员，并及时通知甲方和相关部门。

其他服务

负责电梯机房、轿厢、层站等区域的清洁卫生，保持环境整洁。

配合甲方进行电梯年检、定期检验等工作，提供相关资料和协助。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权监督乙方对电梯的管理服务工作，提出意见和建议。

有权了解电梯的运行状况、维护保养情况等相关信息。

对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。

2.义务

向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、技术参数、安装图纸、使用说明书等。

按照本协议约定向乙方支付电梯管理服务费用。

协助乙方做好电梯管理服务工作，如协调相关部门解决电梯管理过程中遇到的问题，配合乙方进行电梯的维修、改造等工作。

不得干涉乙方按照本协议约定进行的正常管理服务工作。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取电梯管理服务费用。

根据电梯管理服务工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

在法律法规允许的范围内，有权自主安排电梯管理服务工作的具体实施方式。

2.义务

按照国家相关标准和规范以及本协议约定，全面、认真地履行电梯管理服务职责，确保电梯安全、正常运行。

定期向甲方报告电梯的运行状况、维护保养情况、安全检查情况等信息，及时反馈电梯管理过程中发现的问题及处理情况。

对甲方提出的合理意见和建议，应及时予以采纳，并积极改进电梯管理服务工作。

妥善保管电梯管理服务过程中形成的各类文件、资料和记录，按照法律法规要求保存一定期限。

不得将本协议项下的电梯管理服务工作转包或分包给第三方。

如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

三、费用及支付方式

1.电梯管理服务费用

甲方应向乙方支付的电梯管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用包含乙方为履行本协议约定的管理服务工作所发生的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。

上述费用为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变更，但因甲方要求