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电梯清洁保养协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有电梯设备，需要进行专业的清洁保养服务，乙方具备提供该服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行清洁保养事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯设备情况

甲方委托乙方进行清洁保养的电梯位于[具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯数量为[X]台。

2.清洁保养服务内容

轿厢清洁：包括轿厢内壁、地面、天花板、控制面板等部位的日常清洁，去除污渍、灰尘、杂物等，保持轿厢内部整洁。

层门清洁：对电梯各楼层的层门进行清洁，包括门表面、门套、门锁等，确保层门外观干净、无损坏。

机房清洁：定期对电梯机房进行清洁，清理机房内的灰尘、杂物，擦拭设备表面，保持机房环境整洁、设备运行正常。

轨道清洁：对电梯轨道进行清洁，去除轨道上的油污、灰尘等杂质，确保轨道运行顺畅。

润滑保养：按照电梯设备的使用要求，对电梯的关键部件进行定期润滑保养，包括导轨、导靴、门机系统等，减少部件磨损，延长设备使用寿命。

安全检查：每次清洁保养过程中，对电梯的安全装置进行检查，如安全钳、限速器、门锁等，确保其功能正常，运行安全可靠。

故障排除：在清洁保养过程中，如发现电梯存在一般性故障或隐患，乙方应及时进行排查并排除，对于无法当场解决的问题，应及时通知甲方，并提供临时解决方案和维修建议。

定期保养记录：乙方应建立完善的电梯清洁保养记录档案，详细记录每次清洁保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等，定期向甲方提供保养记录报告。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供电梯清洁保养服务。

有权对乙方的清洁保养工作进行监督检查，提出意见和建议。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯型号、使用说明书、安装图纸等，以便乙方更好地了解电梯设备情况，进行清洁保养工作。

为乙方的清洁保养工作提供必要的协助和配合，如安排电梯在特定时间段内停止运行进行保养等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清洁保养费用。

负责协调处理与电梯清洁保养工作相关的其他事宜，如因甲方原因导致清洁保养工作受到影响或延误，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付清洁保养费用。

在清洁保养工作过程中，如因甲方提供的电梯设备存在质量问题或其他不可预见、不可避免的因素导致乙方无法正常履行协议，乙方有权要求甲方协助解决问题，并相应延长清洁保养期限或调整服务费用。

根据电梯设备的实际情况和相关安全规范，有权对清洁保养服务内容和方式提出合理建议和调整方案，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。

2.义务

具备从事电梯清洁保养服务所需的专业资质和技术人员，确保清洁保养工作符合国家相关法律法规和行业标准的要求。

按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的电梯清洁保养服务。

定期对乙方清洁保养人员进行培训和考核，提高其业务水平和服务质量，确保清洁保养工作的质量和安全。

在清洁保养工作过程中，严格遵守电梯设备的操作规程和安全规定，采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全和电梯设备的安全运行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。

妥善保管甲方提供的电梯设备相关资料，不得泄露给任何第三方。在协议终止后，应将相关资料返还给甲方。

如发现电梯设备存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并提供详细的书面报告和维修建议。在甲方未采取措施解决问题之前，乙方有权暂停清洁保养工作，但应尽最大努力协助甲方解决问题，确保电梯设备安全运行。

定期向甲方提交电梯清洁保养工作的总结报告，内容包括电梯设备的运行状况、清洁保养工作情况、存在的问题及改进措施等，为甲方提供电梯设备维护管理的参考依据。

三、清洁保养费用及支付方式

（一）清洁保养费用

1.本协议约定的电梯清洁保养费用为每年人民币[X]