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商业用房低息借款合同6篇

篇1

贷款人：_________，统一社会信用代码：_________，位置：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要购买商业用房，向贷款人申请低息借款，贷款人同意向借款人提供低息借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整。

二、借款期限

本次借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用低息贷款方式，年利率为_________%。

2.还款方式：借款人采用_________方式还款，具体还款计划如下：_________。

四、抵押物及担保

1.抵押物：借款人以所购商业用房作为本次贷款的抵押物。

2.担保：借款人需提供第三方担保或缴纳保证金作为本次贷款的担保。

五、贷款用途及监管

1.用途：本次贷款仅用于购买商业用房，不得挪作他用。

2.监管：贷款人会定期对借款人的贷款使用情况进行检查，借款人应配合贷款人进行贷款使用情况的说明。

六、违约责任

1.借款人如未按合同约定还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人如未按合同约定提供贷款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.借款人应妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏或丢失，应及时通知贷款人并协助处理相关事宜。

5.借款人应按时向贷款人提交有关贷款使用情况的报告和资料，配合贷款人进行贷款使用情况的检查。

6.贷款人应对借款人的贷款使用情况进行严格监管，确保贷款用途符合合同约定。如发现借款人违反合同约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

7.借款人如需提前偿还贷款，应提前向贷款人提出书面申请并得到贷款人的同意。提前偿还贷款的，借款人需按照合同约定支付相应的利息和费用。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在商业用房低息借款事项中的权利和义务，特订立本借款合同。

一、借款用途

甲方向乙方借款用于购买/改造/装修商业用房，具体为____________________（详细位置）的商业用房。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款利率：年利率为______%，具体以乙方实际发放借款之日国家公布的同期同档次贷款利率为准。在借款期限内，如遇国家利率调整，则按有关规定做相应调整。

三、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际发放借款之日起计算。

四、还款方式

1.甲方应按月/季/年向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

2.具体还款计划如下：____________________。

五、保证与担保

2.甲方应将其所购商业用房作为借款的担保，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并对违约使用部分加收______%的违约金。

2.若甲方未按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权加收逾期罚息，罚息利率在原利率基础上浮______%。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

七、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.甲方如因特殊情况需提前还款，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一