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涉外房屋租赁合同详细版样本10篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

国籍：_________

位置：_________

电话：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

国籍：_________

位置：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前与甲方协商。

2.租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。租金支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还乙方押金。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管房屋内的物品。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得擅自改变房屋用途。如违反上述规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

五、合同终止与解除

1.合同终止事由：如因不可抗力导致房屋损坏无法正常使用、乙方逾期支付租金超过规定期限、乙方违反合同约定将房屋转租或借给他人使用等事由出现时，甲方有权单方解除合同。同时，甲方亦可在租赁期满时终止合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

2.解除合同流程：如双方协商解除合同，应签订书面协议并办理相关交接手续。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失时，违约方应承担赔偿责任并支付违约金（如有约定）。具体赔偿责任和违约金数额应根据违约行为及造成的损失来确定。

六、争议解决方式及法律适用

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。具体管辖法院应根据双方协商确定或依据相关法律法规确定。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作并遵守法院的判决结果执行相关义务。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行或给双方造成损失时，双方应依据相关法律法规协商处理相关事宜并承担相应的法律责任和义务。如有其他约定事项时，则按照约定执行相关事宜并承担相应的法律责任和义务。如有其他约定事项时，则按照约定执行相关事宜并承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.房屋内设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月