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最新商品房购销合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲方与乙方就购买位于_______________（位置）的商品房达成协议，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本商品房购销合同。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于_______________（位置）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房，建筑面积为____平方米。

二、商品价格及支付方式

1.甲方同意以____元/平方米的价格将商品房出售给乙方，总价为____元人民币。

2.乙方选择以下方式支付房款：

一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。

分期付款：乙方在合同签订之日起____日内支付首付款，余款在____年之内付清。

贷款支付：乙方选择贷款方式支付房款，首付款比例为____%，剩余部分由银行提供贷款。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后____日内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方承担产权登记的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，不承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题负责，并提供自房屋交付之日起____个月的保修服务。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

七、其他约定

1.乙方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规以及小区管理规定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、争议解决

若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款

1.甲方承诺在小区内提供公共绿化、公共设施等配套服务。

2.乙方在购买此房后，有权享受甲方提供的物业服务。

3.本商品房的物业费用由乙方承担。

4.双方确认，在房屋交付前所产生的暖气费用由甲方承担。

5.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的部分。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于__________________（位置）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋平面布局、附属设施等具体情况详见附件一。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

在房屋交付前支付人民币______元。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应符合以下条件：经验收合格，无重大质量问题。完成房屋所有权初始登记。

3.甲方交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋所有权转移登记。

2.乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。

3.办理产权登记的费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的______%。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若甲方未按照合同约定办理产权登记，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。若因甲方原因导致无法办理产权登记的，乙方有权