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a20xx商品房买卖合同10篇

篇1

合同编号：A20XX-XXXX

甲方（出卖人）：____________________

位置：________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

营业执照号码：______________________

乙方（买受人）：____________________

位置：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方对甲方所提供的房屋达成购买意向，为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、商品房基本情况

1.房屋位置：具体描述房屋的物理位置，如“XX市XX区XX路XX号”。

2.房屋面积及结构类型：具体写明建筑面积、使用面积及结构类型，如“建筑面积XX平方米，框架结构”。

3.房屋权属证明文件编号及摘要：注明房屋产权证书编号、土地所有权情况等。

4.其他附属设施及约定。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：明确房屋总价款及付款方式（现金、贷款等）。明确支付时间表。

2.交房日期及条件：确定具体的交房日期及交房条件。包括房屋验收合格证明等文件。

3.产权过户责任方及时间限制：明确产权过户的责任方以及过户完成的时间限制。

4.其他费用约定：包括税费、中介费、维修基金等费用的承担方式。

三、质量保证条款

1.房屋质量及保修期：甲方需保证房屋质量符合国家相关标准并承担质保责任。明确保修期限及范围。

2.质量问题处理办法：对于房屋出现的质量问题，甲乙双方应如何协调处理，是否需要退房等情形应详细约定。

四、违约责任条款

1.违约情形列举：明确何种行为构成违约，如逾期付款、逾期交房等。

2.违约金计算方式及赔偿范围：规定违约金的计算方式和赔偿范围。

3.解除合同的条件及后续事宜处理。明确在何种情况下可以解除合同以及解除合同后的处理办法。

五、其他条款

1.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围及处理办法。不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。

篇2

合同编号：A20XX-XXXX

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于____________区/县的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元。

在房屋过户手续办理完成后___日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应当进行房屋验收，并签署房屋交接单。

四、产权登记与过户

1.甲方应当在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需费用由___方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的___%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和债权纠纷。

2.双方应当对交易过程中涉及的所有信息保密。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

（在此添加任何双方共同协商达成的附加条款，以补充和细化主合同条款）

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__