北京市房屋买卖合同书通用版范本10篇.docx

北京市房屋买卖合同书通用版范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落位置：北京市XX区（县）XX路XX号XX单元XX室

2.房屋建筑面积：XX平方米

3.房屋产权年限：XX年

4.房屋当前用途：XX（如住宅、办公等）

5.房屋格局：XX（如几室几厅几卫等）

6.房屋装修情况：XX（如简单装修、豪华装修等）

7.房屋附属设施：XX（如家具、家电、停车位等）

8.房屋其他信息：XX（如房屋年限、历史等）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋时一次性支付。

3.甲方指定收款账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

4.乙方支付房款后，甲方应出具合法有效的收款证明。

三、交付房屋时间

甲方应在签订合同时向乙方交付房屋，并确保房屋符合合同约定。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约，应承担相应的违约责任：

甲方未能按时交付房屋的。

甲方交付的房屋与合同约定不符的。

甲方拒绝办理过户手续的。

甲方其他违约情形的。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约，应承担相应的违约责任：

乙方未能按时支付房款的。

乙方拒绝办理过户手续的。

乙方其他违约情形的。

3.违约责任的具体承担方式如下：

违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在办理过户手续时，需按照相关法律法规的规定承担相应的税费和费用。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.其他约定事项：XXXXXXXXX。

篇2

甲方（卖方）：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：北京市区（县）街道（镇）号。

2.房屋类型：商品房、二手房等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：平面、复式、跃层等。

5.房屋朝向：南北朝向、东西朝向等。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并已完成房屋权属登记。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方应确保购房资金来源合法，并按照约定时间完成房屋价款支付。如因乙方原因造成房屋价款支付延迟，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证所售房屋符合居住条件，并如实告知乙方房屋的使用情况、维修记录等相关信息。如甲方故意隐瞒房屋的重要信息，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在购房前应充分了解房屋的使用情况、维修记录等相关信息，并在购房后承担相应的维护和保养责任。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担相应的修复费用。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币元整（大写：元整）。该价款为甲方净得价款，不包含任何税费和其他费用。如需缴纳相关税费和费用，应由乙方承担。

2.乙方应在签订本合同后个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：银行转账、现金交付等。请甲方提供具体的账户信息以便乙方完成支付。

四、房屋交