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双方自愿出租房屋租赁合同5篇

篇1

双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，具体面积和布局以甲方提供的房屋布局图为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

月租金：_________元。

年租金：_________元。

支付时间：每_____个月支付一次，每次支付_____个月的租金。

2.支付方式：乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：

银行转账：甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

现金：乙方可以直接向甲方支付现金。

四、押金的退还

乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应退还乙方支付的押金。押金金额为_____元。若乙方在租赁期间有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、租赁期间的费用及维修责任

1.费用：乙方在租赁期间需自行承担以下费用：

水电费：根据房屋的水电用量计算。

物业费：每月_____元。

其他费用：如网络费、有线电视费等。

2.维修责任：乙方在租赁期间需自行维修房屋及其附属设施。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及合同终止条款

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

逾期支付租金的利息。

对房屋造成损坏的赔偿。

其他因违约行为造成的损失。

2.合同终止条款：若有以下情形之一，双方可以终止租赁关系：

租赁期满。

乙方擅自转租、转让或抵押房屋。

乙方违反租赁合同的约定，且情节严重。

其他需要终止租赁关系的情形。

七、争议解决方式及管辖法院

若双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，并按照民事诉讼程序进行。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的义务，确保租赁关系的稳定进行。若一方不履行义务导致损失扩大，应承担相应的赔偿责任。同时，双方也应积极配合法院的执行工作，确保判决结果的有效执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确认房屋状况。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日计收滞纳金。滞纳金标准为欠款的万分之五。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期满或合同终止后未返还房屋的，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并自逾期之日起按日计收滞纳金。滞纳金标准为欠款的万分之五。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、其他约定事项