瓦房房屋租赁合同6篇.docx

瓦房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的瓦房房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体地理位置详见附件1。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，具有良好的承重能力和稳定性。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月XX元/平方米的价格向甲方支付租金，即每月支付XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未有任何违约行为，租赁期满时甲方将全额退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏时的市场价值为准。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务，应承担违约责任。违约金的计算方式为合同总金额的百分之十。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期满时，应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：XX市XX区XX街XX号

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的瓦房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的瓦房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，质量良好，适合居住和使用。

二、租赁期限

本租赁合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，须提前XX个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，须提前与甲方协商。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自拆除、改变房屋内部设施。如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时向甲方提交租赁期间的用水、用电、用气等相关费用清单，并按时缴纳相关费用。如乙方逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务并加收滞纳金。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋