2025年商品房预售合同范文5篇.docx

2025年商品房预售合同范文5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋结构：具体结构以政府相关部门审批文件为准。

5.房屋售价：总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

二、预售条款

1.预售依据：甲方已取得国家颁发的商品房预售许可证。

2.预售条件：乙方已了解并接受房屋现状，自愿购买该预售商品房。

3.预售期限：自本合同签订之日起至房屋交付使用之日止。

4.付款方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款项。

5.违约责任：若甲乙双方任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同约定的日期前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应达到政府相关部门规定的交付标准。

3.风险转移：自房屋交付之日起，与该房屋有关的风险转移给乙方。

四、产权登记及办证

1.产权登记：甲方应在房屋交付后一定时间内办理产权登记手续。

2.办证费用：产权登记办证费用由乙方承担。

3.产权归属：乙方按照本合同约定支付购房款项后，取得该房屋的所有权。

五、质量保证及保修责任

1.甲方应保证销售的商品房符合国家相关质量标准。

2.保修责任：在保修期内，因房屋质量原因造成的损坏，甲方应承担修理责任。

3.保修期限：自房屋交付使用之日起计算，具体保修期限按照国家规定执行。

六、违约责任及赔偿

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金，并承担相应责任。

七、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除合同应当签订书面协议，并报原批准机关备案。

八、争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系电话：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

联系电话：___________________

位置：___________________

鉴于甲方同意预售位于___________________的商品房，并经过充分协商，甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：___________________。

2.物业位置：___________________。

3.房屋面积及户型等基本情况（见附件一）。

二、预售价格与付款方式

1.房屋预售价格：人民币______元整（大写）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金______元。

房屋交付前______日支付剩余房款______元。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日，具体时间以甲方通知为准。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合国家相关规定及合同约定。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

3.验收：乙方应在接到交付通知后______日内对房屋进行验收，如有异议应当场提出。逾期未提出异议，视为验收合格。

四、违约责任与合同解除

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金每日为总房价款的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除已支付的定金作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权另行处理该房屋。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。合同解除时，应按照相关法律法规及本合同约定处理相关事宜。

五、产权登记与权属证明文件办理