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旅游民宿经营合作协议

合同编号：____________________

甲方（旅游民宿经营者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（旅游民宿运营方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第一章合同订立

第一条合同订立依据

1.1双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方经营管理的旅游民宿（以下简称“民宿”）的运营事宜，达成如下协议。

第二条合同生效

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条合同期限

3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条运营模式

4.1本合同采用甲方提供民宿物业，乙方负责民宿的运营管理。

第五条民宿基本信息

5.1民宿名称：____________________

5.2民宿地址：____________________

5.3民宿类型：____________________

5.4民宿房间数量：____间

第二章民宿运营管理

第六条运营目标

6.1乙方应在合同期限内，通过优质的服务和管理，实现民宿的盈利目标。

第七条服务标准

7.1乙方应按照国家及行业标准，提供以下服务：

7.1.1客房服务：提供舒适的住宿环境，包括床上用品、洗浴用品等。

7.1.2餐饮服务：提供卫生、安全的餐饮服务。

7.1.3礼宾服务：提供热情、周到的礼宾服务。

7.1.4安全保障：保证民宿内的安全，防止意外的发生。

第八条运营管理制度

8.1乙方应建立健全民宿运营管理制度，保证民宿的正常运营。

8.2乙方应定期对员工进行培训，提高服务质量。

第九条营销推广

9.1乙方应负责民宿的市场营销和推广工作。

9.2乙方应利用网络、媒体等多种渠道，扩大民宿的知名度和影响力。

第十条收益分配

10.1民宿的营业收入，扣除合理成本和费用后，按约定的比例在甲乙双方之间进行分配。

10.2具体的分配比例由双方在合同中约定。

第三章物业管理

第十一条物业维护

11.1乙方应负责民宿的日常维护和保养工作。

11.2乙方应及时修复民宿内的设施设备，保证其正常运行。

第十二条物业使用

12.1乙方应合理使用民宿物业，不得擅自改变民宿的结构和用途。

第十三条物业保险

13.1乙方应按照国家相关规定，为民宿购买必要的保险，以保障双方的权益。

第四章争议解决

第十四条争议解决方式

14.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

第五章违约责任

第十五条违约责任

15.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

15.2违约责任的具体内容，双方在合同中另行约定。

第六章民宿设施与设备管理

第十五条设施设备维护

15.1乙方应定期对民宿的设施设备进行检查、保养和维修，保证其处于良好的运行状态。

15.2乙方应建立设施设备维护记录，包括检查时间、维修情况等。

第十六条设备更新与更换

16.1乙方在合同期内，如需更换民宿的主要设施设备，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

16.2更换后的设施设备应不低于原设施设备的功能和质量标准。

第十七条设施设备使用规定

17.1乙方在使用民宿设施设备时，应遵守操作规程，保证人身和财产安全。

17.2乙方不得擅自拆卸、改动民宿的设施设备。

第十八条设施设备损坏赔偿

18.1由于乙方使用不当或疏忽造成的设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

第十九条设施设备保险

19.1乙方应为民宿的设施设备购买相应的保险，并在保险期内负责办理保险手续。

第七章人力资源与管理

第二十条人员招聘与培训

20.1乙方应根据民宿运营需要，合理招聘员工，并负责员工的培训工作。

20.2乙方应保证员工具备相应的专业技能和服务意识。

第二十一条人员管理

21.1乙方应建立健全员工管理制度，包括考勤、奖惩、离职等。

21.2乙方应保障员工的合法权益，尊重员工的人格尊严。

第二十二条员工福利

22.1乙方应按照国家规定和行业标准，为员工提供相应的福利待遇。

22.2乙方应定期组织员工进行健康检查，关心员工的身心健康。

第八章财务与会计

第二十三条财务管理

23.1乙方应建立健全民宿的财务管理制度，保证财务收支的合法、合规。

23.2乙方应定期向