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【房屋买卖合同】房屋买卖合同正规版本7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号，产权证号为______，建筑面积为______平方米。房屋内现有装修及设施状况详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

一次性付清房款。

按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、利率、还款期限等以乙方与银行签订的贷款合同为准。

3.乙方支付房款的具体账户信息如下：

开户行：______

账号：______

户名：______

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并提出书面验收报告。验收报告提出之日起______日内，甲方应当按照验收报告的要求进行维修。

3.维修完成后，甲方应当通知乙方进行复验，复验合格后，双方签署交接单，正式交付房屋。

四、产权过户及费用承担

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.双方应在房屋交付后______日内，办理产权过户手续。产权过户所产生的相关费用按照以下方式承担：

契税：由乙方承担。

增值税：由甲方承担。

个人所得税：由甲方承担。

其他费用：由乙方承担。

3.甲方应在办理产权过户手续前，将房屋内所有户口迁出。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______）。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应支付违约金人民币______元整（大写：______）。

3.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及当地政府的相关规定，权属清晰，无纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续的，甲方应承担全部责任。

2.乙方购买该房屋后，需遵守国家及当地政府的有关规定，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应取得相关部门的批准。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__月__日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权状况：该房屋为XX商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：自本合同签订之日起XX日内，甲方将房屋交付给乙方。

5.房屋交付条件：甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照合同约定将房屋交付给乙方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付全部房款人民币