小区广告位租赁合同范本Word模板.docx

第

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小区广告位租赁合同

甲方(出租方)：______________

法定代表人/负责人：______________

联系电话：______________

地址：______________

乙方(承租方)：______________

法定代表人/负责人：______________

联系电话：______________

地址：______________

鉴于甲方为______________小区(以下简称“小区”)的合法管理方，拥有小区内指定广告位的使用权;乙方因业务需要，希望租赁小区内的部分广告位用于发布广告。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁广告位信息

1.广告位位置：______________

2.广告位数量及尺寸：______________

3.广告位现状描述：______________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需续租，乙方应在租赁期满前____天书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币(大写)元整(￥)，包含但不限于广告位使用费、管理费等。

2.支付方式：乙方应于本合同签订后____日内支付首期租金人民币(大写)元整(￥)，后续租金按____(月/季/年)支付，每次支付时间为每期开始前____天。

3.乙方支付租金至甲方指定账户：______________

四、广告内容审核与发布

1.乙方发布的广告内容需符合国家法律法规及社会公德，不得含有虚假、误导性信息或侵犯第三方合法权益的内容。

2.乙方提交广告设计方案前，需先提交甲方审核，甲方应在____个工作日内给予回复。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改已审核通过的广告内容。

3.广告安装及更换需由具有相应资质的专业人员操作，确保安全，且不得破坏小区公共设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

保证对租赁广告位拥有合法出租权，无权属争议。

协助乙方处理因广告发布可能涉及的物业、业主关系协调问题。

定期对广告位进行检查，确保广告位处于良好状态。

2.乙方权利与义务：

按时支付租金及相关费用。

负责广告内容的真实性、合法性，并承担因广告内容不当引起的法律责任。

租赁期间，广告位及其附属设施的日常维护由乙方负责，确保安全无隐患。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失(包括但不限于直接经济损失、律师费等)。

2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即撤除广告，同时乙方需支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________日期：____年____月____日

乙方(盖章)：__________日期：____年____月____日