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什么情况下才能修改2025房屋租赁合同5篇

篇1

关于修改房屋租赁合同的情况与条件（XXXX年）

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年签订的房屋租赁合同，现因特殊原因需对原合同进行修改。为明确修改的条件与情况，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、修改原因及必要性

因出现下列情况之一，双方均有必要对原租赁合同进行修改：

1.法律法规变更：因国家法律法规、政策调整或地方政府规定发生变化，原合同条款需相应调整。

2.不可抗力因素：因自然灾害、社会异常事件等不可抗力因素导致原合同无法继续履行或部分履行。

3.实际情况变化：由于市场环境、经济形势等实际情况发生显著变化，继续按原合同履行将对双方造成显著不公平。

4.双方协商一致：甲乙双方经友好协商，同意对原合同的部分条款进行修改，以更好地保障双方的权益。

二、修改内容

具体的修改内容应包括但不限于以下几个方面（根据实际情况填写）：

1.租赁期限的调整。

2.租金及支付方式的变更。

3.房屋使用及维护责任的调整。

4.违约责任的明确与调整。

5.其他双方协商一致需修改的内容。

三、修改程序

1.双方应首先进行友好协商，明确修改的具体内容和条款。

2.甲方应将拟修改的内容书面通知乙方，并附上修改建议。

3.乙方应在接到通知后的XX日内给予回复，明确是否同意修改。

4.若双方协商一致，可对合同进行修改，并由双方签字或盖章确认。

5.修改后的合同应注明修改的时间、原因及具体内容。

四、法律效力

本合同的修改与原始合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

五、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担由此造成的一切损失和法律责任。具体违约责任按照修改后的合同条款执行。

六、争议解决

本合同的修改、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

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此为第X页，共X页

（注：请根据实际需要填写页码数量）

篇2

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因特殊原因需对原合同进行修改。经双方友好协商，达成以下修改协议：

一、修改背景及原因

因情势变更，导致原合同中的某些条款需要调整，以适应当前实际情况。具体修改原因包括但不限于以下方面：[具体原因说明]。

二、修改内容

经双方协商一致，对原合同进行如下修改：

1.租赁期限调整：

原合同租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，现修改为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式变更：

原合同租金为人民币XX元/月，支付方式XX。现调整为租金为人民币XX元/月，支付方式为XX。

3.房屋使用规定：

对于房屋的使用，新增了关于装修、家具摆放等具体规定（详见修改后的合同附件）。

三、修改程序及生效时间

1.双方同意以上修改内容，并签署本修改协议。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

3.原合同中未涉及部分或与此协议有冲突的条款，以本协议为准。

四、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、法律适用及争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。未尽事宜，