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建筑包工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑工程发包给乙方施工，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模及范围：____________________

二、合同工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期为：______年______月______日。竣工日期为：______年______月______日。总日历天数：______天。

三、质量标准与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。工程质量必须达到国家质量评定标准优良等级。因乙方原因造成的返工或返修损失由乙方承担。因甲方原因造成的返工或返修损失由甲方承担。甲方应在规定的时间内提出整改意见，乙方必须在甲方规定的时间内进行整改完毕。达不到合同约定标准的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由自身原因导致整改的费用。因乙方原因不能达到合同约定标准的部分，甲方有权委托其他单位或个人整改，其费用由乙方承担。若仍不能达到约定的标准，视为乙方违约，乙方须承担违约责任并赔偿损失。对于甲方提出的合理的整改意见而乙方拒不执行整改的，甲方有权终止合同并由乙方承担违约责任及损失赔偿。因此造成的工期延误损失由乙方承担。若因甲方原因造成停工的工期延误损失由甲方承担。甲乙双方对工程质量有争议时，提请工程质量检测机构鉴定工作，鉴定费用由责任方承担。双方均有责任时，由双方分担责任及鉴定费用。双方对鉴定结果仍有不同意见时，可提请上级有关部门仲裁或向人民法院起诉。因工程质量问题造成的停工损失计算损失时按双方认可的实际停工时间计算实际损失并予以补偿直接经济损失。甲乙双方应及时办理书面签证予以确认停工的实际损失并进行相应的工期顺延或工期罚款处理。现场代表与工地管理人员沟通内容应作好口头及书面记录或请示并应及时的确认和执行或由当事人写书面的回复资料确认后生效执行并存档备案作为依据使用等双方应做好书面记录确认结果生效执行并存档备案等。具体的规定实施说明处理附后的附表四使用之一栏即施工现场管理与执行的现场制度中实施详细说明及处理记录。（承包人综合取费系数表中未明确包含的而建设单位同意实施的）而给予的补偿均应在签证单中予以确认方可有效实施。本合同约定不予计价的均为采用专业施工队伍的计日工项目单独计价时按定额人工费计取人工费调整人工费系数等结算方式处理。人工费调整系数以同期定额发布的人工费调整文件为准等约定执行等事项处理。定额人工费调整系数表见附表五使用之一栏约定执行等事项处理约定执行等等一切因素必须在签证单中确认处理等等合同要件事实条件满足情况允许时可办理书面签证作为双方履行合同条件的结算依据条件事实处理结果确认后生效执行等等事宜作为本合同附件十使用之一栏中双方约定执行的补充合同条款条件处理结果等内容要求的事实文件附件视同构成本合同的一部分文件条款而履行保留份生效使用的有效合同条款文档之一的签证单履行签证流程而执行有效事实文件的证据之一保留生效等文件事实记录等内容要求的事实文件资料证据等事实依据资料而执行有效等事宜等双方应做好书面记录确认后生效执行作为有效事实文件证据资料之一存档备案等内容使用作为本合同的附件八之一的《现场管理执行的依据条件的内容要求和交底管理工作的事实流程管理制度的通知管理办法规定的现场管理的目标理念阐述及处理管理办法附件七表格中的现场签证单管理流程表使用之一栏中双方约定执行的补充合同条款内容的事实文件资料及规定的流程管理要求等内容实施执行》甲乙双方对变更约定工程的内容必须办理书面变更手续并作为结算的凭证依据存档备案等内容使用不作任何其它用途项目发生变化后凡变更的核定单价原则上综合取费依据本合同约定履行之结算价格即本合同约定适用的综合取费系数的预算综合取费表内容按甲乙双方约定履行的综合取费系数定额套价的原则进行让利优惠确定综合取费系数的结算原则确定让利优惠的综合取费系数作为变更项目的综合取费系数处理变更项目的内容确定后以预算综合取费表的形式作为本合同附件九使用之一栏中双方约定履行的补充合同条款内容的事实变更的书面凭证等内容事项构成符合构成要约的内容条件的条款承诺有效方可变更处理原则须有甲乙双方的签字盖章后生效方可执行有效之原则办理相关的书面手续事实