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关于上海租房合同模板下载6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

联系方式：______________________

位置：____________________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：______________________

位置：____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件的房产证明和房屋状况描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为每月人民币________元，共计______元/年。租金包含（或不包含）物业管理费、网络费用等具体费用，具体约定详见合同附件。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。押金不计利息，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还给乙方。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方维修请求后合理期限内予以响应和协助。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还甲方，并恢复原状（经甲方同意的装修除外）。

七、违约责任

双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形和违约金比例详见合同附件。

八、其他约定事项（具体条款详见合同附件）

九、争议解决方式因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市相关人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同未尽事宜可由双方另行协商补充本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）：_______________日期：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________关于上海租房合同模板（继续）附件一：房产证明1.房屋产权证号码：_________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________（例如：钢筋混凝土结构）4.房屋所在楼层：_______________/总楼层数：_______________5.附属设施：详细列举租赁房屋内的家具、电器、固定装置等6.其他相关房产证明文件附件二：房屋状况描述1.房屋内部状况描述：包括墙面、地面、天花板、门窗等状况2.水电设施状况：水、电设施的品牌、质量、使用状况等3.其他设施及配置：网络、家具、家电等其他设施的配置情况附件三：其他约定事项一、物业费用1.租赁期间，物业管理费由_____方承担。2.其他物业费用（例如：水电费、燃气费、停车费等）由_____方承担。二、房屋用途1.租赁房屋仅供_____使用。2.禁止从事违法、违规活动。三、装修与改造1.乙方如需装修或改造租赁房屋，需事先征得甲方同意。2.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修或改造应恢复原状（经甲方同意的除外）。四、违约责任具体情形及违约金比例1.乙方逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担____元违约金。3.如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，应赔偿甲方相应的损失。五、保密条款双方应对本合同的履行过程中了解到的对方商业秘密予以保密。六、本合同自双方