住宅楼施工总包合同10篇.docx

住宅楼施工总包合同10篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________住宅楼施工工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模：具体详见施工图纸及工程量清单。

二、承包范围及方式

1.承包范围：本工程的土建、安装、装饰等全部内容（具体详见施工图纸及工程量清单）。

2.承包方式：采用包工包料方式，乙方负责采购并施工完成本合同约定的全部工程内容。

三、合同工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起XX日内开工。

2.工程竣工日期：具体详见施工进度计划表。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币______元整（￥______元）。该合同总价已包含完成本工程所需的全部费用。

2.支付方式：分期支付。具体支付节点和金额详见本合同附件。

五、工程质量和检查验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范、技术要求和施工组织设计进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

六、工程变更和签证

1.甲方有权对工程设计进行变更，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。

2.双方应及时办理工程变更和签证手续，明确变更内容和相关费用。

七、安全施工和文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。甲方应承担由此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项约定

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________住宅楼工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模：____________________。

4.承包范围：土建、安装等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期

1.承包方应按照发包方要求的工期完成施工任务。

2.如有特殊情况需调整工期，应事先征得发包方同意。

三,合同价格和支付方式

1.本工程采用总价包干方式，合同总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：分期支付。基础工程完成____%后支付____%，主体工程完成____%后支付____%，竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量标准和要求

1.承包方应严格按照施工图纸、施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量应达到国家或专业的质量验收标准。

3.如因承包方原因造成工程质量不合格，承包方应承担相应的责任和损失。

五、工程安全

1.承包方应严格遵守安全生产法规，加强施工现场的安全管理，确保安全生产。

2.承包方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施。

3.如因承包方原因造成安全事故，承包方应承担相应的法律责任和经济损失。

六、工程变更和签证

1.施工过程中如需变更设计，应经发包方同意并书面确认。

2.承包方应在施工过程中对工程量变化、设计变更等情况进行记录并办理签证手续。

3.工程变更和签证应按照合同约定进行调整合同价格。

七、工程验收和保修

1.工程竣工后，承包方应组织内部验收并进行整改。

2.验收合格后，承包方应提供必要的竣工资料和验收报告。

3.承包方应按照国家和地方有关规定进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

八、违约责任

1.承包方不能按期完成施工任务或工程质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失