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原有住宅维修基金缴存协议6篇

篇1

甲方（业主）：______________________

乙方（物业管理公司）：______________________

根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方所持有的原有住宅维修基金的缴存事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存事项上的权利和义务，保障住宅的维修和正常使用，维护双方的合法权益。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照相关规定和标准，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2.维修基金缴存标准：根据住宅面积计算，按照当地政府部门公布的标准执行。

3.甲方应在办理住宅交付手续时，一次性足额缴存首期维修基金。后续缴存周期和金额按照相关规定执行。

三、维修基金管理

1.乙方负责代为收取和管理甲方缴存的维修基金，确保基金的安全和专款专用。

2.乙方应设立专门的维修基金账户，对甲方的维修基金进行专账管理，确保基金的安全和增值。

3.乙方应定期向甲方公开维修基金的使用情况和账户余额，保障甲方的知情权和监督权。

四、维修基金使用

1.维修基金应用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新。

2.乙方在使用维修基金时，应遵循公开、透明、合理的原则，确保基金的有效使用。

3.乙方应在实施维修项目前，向甲方公示维修方案、预算和资金来源，确保甲方的知情权和监督权。

五、协议履行与违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

3.若甲方未按约定缴存维修基金，乙方有权催缴。如催缴无果，乙方可按照相关法律法规的规定，采取相应措施。

4.若乙方未按约定管理或使用维修基金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权向相关部门投诉。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至住宅产权变更时止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：__________________

联系方式：_____________________

住宅位置：_____________________

乙方（物业管理公司）：___________

统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________________

公司位置：_____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的原有住宅维修基金缴存事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务，保障住宅的正常维修和保养，维护双方的合法权益。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照乙方公布的缴存标准，按时足额缴纳住宅维修基金。

2.维修基金缴存标准根据住宅的面积、使用年限、建筑结构等因素确定，具体标准由乙方根据相关法律法规及政策制定并公示。

3.甲方应按时缴纳维修基金，如未按时缴纳，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。

4.甲方在缴存维修基金时，应提供准确的个人信息和住宅信息，如信息变更，应及时通知乙方。

三、维修基金使用和管理

1.乙方负责维修基金的管理和使用，应设立专门账户，专款专用。

2.乙方应定期公布维修基金的使用情况，接受甲方的监督和质询。

3.乙方应按照相关规定和程序使用维修基金，确保资金的合理使用和效益最大化。

4.乙方有权对甲方申请的维修项目进行审核，确保维修基金的合理使用。

四、维修责任

1.甲方应负责住宅的日常维护和保养，定期检查住宅设施设备的运行情况，及时发现并处理存在的问题。

2.甲方应配合乙方进行住宅的维修工作，提供必要的便利条件。

3.如甲方未按时缴纳维修基金，导致无法及时维修住宅，造成的损失由甲方自行承担。

五、协议解除和终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至住宅所有