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建设工程拆迁房屋通用版合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（建设单位）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，位置：XXXX，法定代表人：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，位置：XXXX，法定代表人：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需进行建设工程，需拆除乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方需拆除乙方位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米。

2.拆迁范围内包括乙方房屋及其附属设施，具体以双方确认的拆迁红线图为准。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方需向乙方支付拆迁补偿款，补偿款总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该款项包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内向乙方支付拆迁补偿款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余款项在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方后支付。

3.甲方负责乙方的搬迁和临时安置工作，搬迁费用已包含在拆迁补偿款中。临时安置费用为每月人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），按实际安置月数计算，在签订本协议后XX个工作日内向乙方支付。

4.乙方在收到拆迁补偿款后，应及时办理房屋腾空手续，并将房屋钥匙交付给甲方。

三、拆迁期限及责任

1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内完成搬迁工作，并将房屋钥匙交付给甲方。如乙方未按时完成搬迁工作，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

2.甲方应在签订本协议后XX个月内完成房屋拆除工作。如甲方未按时完成房屋拆除工作，乙方有权解除本协议，并依法追究甲方的违约责任。

3.在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担全部责任，并依法赔偿乙方的全部损失。

4.在拆迁过程中，如因第三方原因造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应协助乙方依法向第三方追偿全部损失。

四、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.在本协议履行过程中，甲方有权将本协议项下的权利义务转让给其关联公司或子公司，但应及时通知乙方并办理相关手续。

4.本协议生效之日起，乙方应停止对拆迁范围内房屋的使用和经营活动，并自行承担相关费用和风险。如因乙方未停止使用或经营活动而造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.本协议生效之日起，甲方应确保拆迁范围内的房屋安全，并承担因房屋拆除不当而造成的损失赔偿责任。如因第三方原因造成房屋拆除不当而造成损失的，甲方应协助乙方依法向第三方追偿全部损失。

篇2

房屋拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于XXXX的房屋。房屋产权归乙方所有，产权证号为XXXX，房屋用途为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方承诺对房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。

二、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿和房屋置换相结合的方式进行拆迁补偿。具体补偿方案如下：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币XXXX元整（￥XXXX），其中：

房屋价值补偿：根据评估机构出具的评估报告，乙方房屋的市场价值为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币XXXX元整（￥XXXX）。

临时安置补助费：甲方支付乙方临时安置补助费人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于XXXX的安置房屋，房屋建筑面积为XXXX平方米，价格按照当地市场价格计算。乙方需按照甲方要求办理房屋交接手续。

三、拆迁安置时间

1.