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车库买卖合同协议书

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处车库欲出售，乙方有意购买该车库，经双方友好协商，就车库买卖事宜达成如下协议：

一、车库基本信息

1.该车库位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米，车库编号为______。

2.车库附带设施：____________________（如有，详细列举）

二、价格及付款方式

1.双方商定该车库的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：

-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购车库款支付至甲方指定的银行账户。

-分期付款：

-第一期：乙方在本协议签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

-第二期：在______（具体日期）前，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。

-第三期：在办理车库产权过户手续当日，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、定金及违约责任

1.若乙方选择分期付款方式，乙方交付定金后，若乙方未能按照本协议约定履行付款义务或中途悔约，甲方有权没收定金；若甲方中途悔约不卖该车库，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有），同时乙方应按照成交价格的______%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应确保该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。在乙方支付全部购车库款（或达到约定付款条件）后的______日内，甲方负责协助乙方办理车库产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，由______方承担（可约定各自承担的部分或一方承担全部）。

2.在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照成交价格的______%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。

五、交付及使用

1.甲方应在收到全部购车库款（或达到约定付款条件）后的______日内，将车库及附带设施交付给乙方，并确保车库及附带设施能够正常使用。

2.交付前，车库产生的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；交付后，车库产生的水电费、物业费等相关费用由乙方承担。

六、保修责任

1.甲方保证交付的车库及附带设施在交付时不存在质量问题。自交付之日起______个月内，若车库及附带设施出现非因乙方人为原因造成的质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

2.若甲方未按照前款约定履行保修责任，乙方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由甲方承担。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日