电梯广告分租合同范本.doc

电梯广告分租合同范本

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[具体小区名称]内[X]部电梯的广告位出租权，乙方希望承租部分电梯广告位用于广告投放业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[具体小区名称]内的[X]部电梯轿厢内的广告位（以下简称“租赁广告位”）分租给乙方使用，具体电梯编号为[电梯编号列表]。

2.租赁广告位的展示区域以实际交付时的现状为准，包括但不限于轿厢壁、门楣等可用于广告展示的位置。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.乙方应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，且无正当理由，视为乙方放弃续租权利。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租上述租赁广告位的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-在本合同签订后的[X]个工作日内，乙方支付首月租金人民币______元（大写：______元整）作为定金。

-租金按[月/季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

-甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

四、广告内容及安装

1.乙方投放的广告内容必须符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有违法、违规、虚假、低俗、暴力等不良信息。乙方负责对广告内容的合法性、真实性、准确性和完整性承担全部责任。

2.乙方应提前[X]个工作日将拟投放的广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到后[X]个工作日内完成审核。如甲方发现广告内容存在问题，应及时通知乙方修改，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内完成修改并重新提交审核。经甲方审核通过的广告内容，乙方方可进行安装投放。

3.广告的安装、维护及拆除工作由乙方负责，费用自理。乙方应确保广告安装牢固、安全，不得对电梯设备及相关设施造成损坏。如因乙方广告安装、维护不当导致电梯设备或相关设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保乙方在租赁期限内对租赁广告位的正常使用，不得擅自干涉乙方的广告投放业务，但有权对乙方的广告投放行为进行监督，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方整改。

3.甲方应协助乙方处理与小区物业管理部门之间关于广告位使用的相关事宜，提供必要的证明文件或协助办理相关手续，但因乙方原因导致的问题除外。

4.如因小区物业管理政策调整、电梯维修改造等原因需要临时占用或拆除租赁广告位，甲方应提前[X]个工作日通知乙方，并协助乙方协商解决方案。如因上述原因导致乙方广告位使用时间减少，甲方应按照实际减少的时间相应减免乙方租金。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁广告位进行合法的广告投放业务。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在电梯内进行任何影响电梯正常运行或违反小区管理秩序的行为。如因乙方行为导致小区物业管理部门提出异议或产生纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。

4.乙方应定期对广告内容进行检查和更新，确保广告画面清晰、完整，符合法律法规及本合同约定。如发现广告画面出现损坏、褪色等情况，乙方应及时进行修复或更换。

5.在租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内自行拆除广告内容，并将租赁广告位恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。

2.若乙方投放的广告内容违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止投放并整改。如乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照