职工住房抵押贷款合同通用版本6篇.docx

职工住房抵押贷款合同通用版本6篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXXX

甲方（贷款方）：XXXXXXXX银行

乙方（借款方）：XXXXXXXXX（职工姓名）

鉴于乙方购买自用住房需要，甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）XXXXXXXXX元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限共计XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所购住房作为贷款的抵押物。

2.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，乙方必须如实告知抵押物状况，若因乙方提供的信息不实导致评估结果不准确，乙方承担全部责任。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按期偿还贷款本息，具体还款方式按照甲方的规定执行。

2.逾期还款：如乙方未按约定时间还款，甲方有权加收逾期罚息。

四、保证条款

1.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.乙方承诺在贷款期限内，按时偿还贷款本息，并承担因违约而产生的一切费用。

五、保险条款

1.乙方须对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

2.保险期限内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。

六、违约与终止条款

1.违约情况：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权提前终止贷款，并要求乙方立即偿还所有贷款本息。

2.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：贷款已全部偿还。甲乙双方书面同意终止合同。出现法律法规规定的情形。

七、争议解决条款

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在贷款期间，应妥善保管相关贷款文件，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款方）：XXXXXXXX银行（盖章）

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建造或翻修住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方经审查，同意向甲方发放住房抵押贷款，在双方平等、自愿的基础上，根据国家有关法律法规，双方协商达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币XXX元。

二、贷款期限

该贷款自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束，贷款期限为XX年。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：该贷款执行中国人民银行规定的利率，即年利率XX%。在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按调整后的新利率执行。

2.还款方式：甲方采用XX方式进行还款，即每月偿还贷款本息XX元。在贷款期限内，甲方应按时偿还贷款本息，若未能按时还款，乙方有权收取滞纳金。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方以其名下的位于XX的房产作为抵押物，向乙方申请住房抵押贷款。该房产的面积为XX平方米，价值为人民币XXX元。

2.担保：甲方应按时偿还贷款本息，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。在处理抵押物时，甲方应积极配合乙方，办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时偿还贷款本息或未能积极配合乙方处理抵押物，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回贷款本金和应收利息。乙方有权依法处置抵押物。乙方有权要求甲方支付滞纳金等。具体违约责任应根据违约情况确定。

六、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方同意将其名下的位于XX的房产作为抵押物进行抵押登记，并承担相关的登记费用。同时，甲方应积极配合乙方办理与该抵押物相关的其他手续。

5.乙方在发放贷款后，有权对甲方的贷款使用情况进行监督。如发现甲方违反本协议约定使用贷款或未能按时还款，乙方有权采取相应的法