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生鲜超市定金协议书

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意向甲方购买生鲜超市相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付定金购买甲方生鲜超市事宜达成如下协议：

一、生鲜超市标的物及服务具体描述

1.生鲜超市基本情况

甲方所拥有的生鲜超市位于[具体地址]，店铺面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于各类新鲜蔬菜水果、肉类、禽蛋、海鲜、粮油副食等生鲜产品的销售。

超市内配备有冷藏设备、陈列货架、电子秤、收银系统等基本经营设施设备，目前均能正常使用。

2.现有库存情况

截至本协议签订之日，超市内现存生鲜产品库存价值约为人民币[X]元，具体库存清单详见附件一。该库存清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.员工情况

超市现有员工[X]名，包括收银员、理货员、采购员等，其工作经验和业务能力能够满足超市日常经营需求。员工与甲方签订的劳动合同在本协议签订后将继续履行，乙方承诺尊重员工权益，不得擅自变更员工工作岗位、降低工资待遇或解除劳动合同。

4.供应商关系

甲方已与多家稳定的生鲜供应商建立了长期合作关系，确保生鲜产品的稳定供应和质量保证。乙方同意在接收超市后，继续沿用甲方与现有供应商签订的采购合同，但乙方有权根据市场情况与供应商协商调整采购价格、采购数量等条款。

5.品牌及客户资源

甲方经营该生鲜超市多年，已积累了一定的品牌知名度和稳定的客户群体。乙方有权在本协议约定的范围内使用超市现有品牌进行经营活动，但不得擅自更改品牌名称、品牌标识或进行有损品牌形象的行为。同时，甲方应协助乙方做好客户交接工作，确保客户资源的平稳过渡。

二、定金金额及支付方式

1.定金金额

乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方按照本协议约定履行义务，定金将在后续款项中抵作购买生鲜超市的价款；若乙方违反本协议约定，无权要求返还定金，甲方有权没收定金。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的定金及后续款项。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。

有权对生鲜超市的经营情况进行监督和检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.义务

保证所提供的生鲜超市相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。

在本协议签订后至生鲜超市交接完成前，妥善保管超市内的经营设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。

协助乙方办理生鲜超市的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，所产生的费用由[具体方]承担。

在生鲜超市交接时，向乙方提供超市的财务账目、采购合同、租赁合同等相关资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供生鲜超市相关信息及协助办理证照变更等手续。

在生鲜超市交接完成后，有权自主经营管理该超市。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金及后续款项。

在签订本协议前，对生鲜超市的现状进行充分了解和考察，自行承担因购买生鲜超市而可能产生的各种风险。

在生鲜超市交接完成后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，照章纳税。

不得擅自改变生鲜超市的经营范围、经营场所等本协议约定的事项。

四、生鲜超市交接事宜

1.交接时间

双方约定在乙方支付定金后的[X]个工作日内，办理生鲜超市的交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。

2.交接内容

经营设施设备：包括但不限于冷藏设备、陈列货架、电子秤、收银系统等，双方应按照交接清单进行逐一核对，确保设备数量、型号、性能等符合约定且能正常使用。

库存商品：按照附件一的库存清单进行交接，乙方应在交接时对库存商品的数量、质量进行验收，如有异议