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2025年上海城XX常用房屋租赁通用版合同9篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于上海市城XX的房屋（以下简称租赁房屋）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位置：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________（填写具体结构）

房屋用途：居住用房

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

租金金额：人民币______元/月（大写______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次。乙方应当在租赁期的每月起始日前向甲方支付当期的租金。乙方应按甲方要求通过银行转账或其他方式支付租金，并向甲方提供有效的付款凭证。甲方在收到租金后应及时向乙方提供收款证明。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天需支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之______。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及返还

甲方应当在租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方使用，并签署房屋交接确认书。租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方并恢复原状（如有必要）。乙方在租赁期间因居住产生的装修、装饰等改动需事先征得甲方同意，合同终止时应当恢复原状或按照甲方的要求恢复原状。否则，甲方有权扣除乙方的保证金用于恢复房屋原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

四、甲乙双方的权利和义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证租赁房屋的产权清晰、合法，无争议。在租赁期内确保房屋的居住功能不受干扰和影响。交付房屋前，应当清理房屋内原有家具家电及其他物品并保证能正常使用。若甲方违反合同约定给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方应按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成损坏的应负责修复并承担费用。不得将房屋用于违法活动。未经甲方同意不得擅自改动房屋结构等。如乙方违反上述约定造成甲方损失，应当承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及保证金

如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过约定时间十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方应当向甲方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。为保证合同的履行，乙方应当在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币______元整（大写______元整）。如乙方履行合同义务且无违约行为，合同终止时保证金全额退还。如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金或保证金作为赔偿。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、合同的变更和解除

双方协商一致可以变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可要求解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算并履行相关义务。合同变更或解除的具体事宜双方应协商一致并书面确认。合同解除后的财产处理应当按照本合同的相关条款进行清算和处理。双方之间产生的纠纷应当按照本合同约定和法律相关规定解决。如因违约产生纠纷的，违约方应当承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同自签订之日起生效并受到中华人民共和国法律的保护。甲乙双方应当严格遵守本合同的各项条款，全面履行各自的义务，保证本合同的顺利执行。同时甲乙双方均有义务确保对方的人身安全及财产安全。双方对本合同的履行均负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方透露本合同的详细内容及履行情况。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件并与本合同具有同等法律效力。甲乙双方均已认真阅读并充分理解本合同的各项条款内容并自愿遵守执行本合同的所有约定事项。本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭具有同等法律效力。（以下无正文）

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：XXXX