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商铺产权转让合同协议书范本模板8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的商铺产权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、产权转让标的

甲方将其拥有的位于[商铺位置]的商铺产权转让给乙方。商铺建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、产权转让价格及支付方式

1.产权转让价格：甲方以人民币[转让价格]万元的价格将商铺产权转让给乙方。该价格包括商铺的所有权益和附属设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将产权转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、产权转让相关税费及负担

1.产权转让过程中产生的税费，包括营业税、所得税、印花税等，由甲方承担。

2.乙方在取得商铺产权后，应按规定缴纳房产税、土地使用税等税费。

四、产权转让的生效条件及办理流程

1.双方签订本协议后，乙方应提交相关材料，协助甲方办理产权转让手续。

2.甲方应在收到乙方支付的产权转让款后，办理产权注销登记手续。

3.乙方在办理产权转移登记手续时，应确保所有税费已缴纳完毕，并符合相关法律法规的规定。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应严格遵守本协议约定，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若因产权转让过程中产生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.甲方在产权转让后，应确保商铺的附属设施完好，并移交相关设施设备给乙方。

2.乙方在取得商铺产权后，应遵守相关法律法规的规定，合法经营。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺产权转让事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本合同所涉及的商铺位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权登记编号为[产权登记编号]。

二、产权转让方式

甲方同意将其所拥有的商铺产权转让给乙方，乙方同意支付相应的价款以受让该商铺产权。

三、产权转让价格及支付方式

1.产权转让价格：双方协商确定，甲方将商铺产权以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将产权转让价款支付至甲方指定账户。

四、产权过户手续

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供相关文件和资料。

2.乙方应在支付产权转让价款后，及时办理产权过户手续，确保产权顺利转移至乙方名下。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的商铺产权清晰、合法，无任何纠纷和抵押情况。

2.甲方应协助乙方处理与该商铺产权相关的一切事宜，确保乙方权益不受损害。

3.乙方应按时支付产权转让价款，并积极配合甲方办理产权过户手续。

4.乙方应遵守相关法律法规，合法经营和使用该商铺。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时协助乙方办理产权过户手续或存在其他违约行为，导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付产权转让价款或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同所涉及的产权转让，不影响甲乙双方其他权益的保护。

5.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同内容的合法性。

6.如有其他特殊约定事项，双方可在合同中明确约定。

甲方（签字）：[甲方签字]