餐饮烧烤场地租赁合同.docVIP

餐饮烧烤场地租赁合同

合同编号：__________

《餐饮烧烤场地租赁合同》

1.租赁双方信息

1.1出租方信息

出租方：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

1.2承租方信息

承租方：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

2.租赁场地信息

2.1场地位置

位于[具体场地位置]，地理位置优越，交通便利。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米，其中可用于餐饮烧烤的面积为[具体面积]平方米，其他辅助区域面积为[具体面积]平方米。

2.3场地用途

本场地仅用于餐饮烧烤经营，不得用于其他用途。承租方应遵守相关法律法规和场地使用规定，不得进行违法违规活动。

3.租赁期限

3.1起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起，承租方享有对租赁场地的使用权。

3.2结束日期

租赁期限届满的日期为[具体结束日期]，在该日期前，承租方应将租赁场地恢复原状并交还给出租方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月的租金金额为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。

4.2支付周期

租金的支付周期为每月一次，自每月的[具体日期]起至次月的[具体日期]止为一个支付周期。

4.3支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[出租方账户名称]

开户银行：[出租方开户银行]

银行账号：[出租方银行账号]

5.场地使用及维护

5.1承租方使用权限

承租方在租赁期限内享有对租赁场地的独占使用权，但不得将场地转租、转借或转借给他人。承租方应合理使用场地及其附属设施，不得进行损坏或改变场地结构的行为。

5.2场地维护责任

承租方应负责租赁场地的日常清洁和维护工作，保持场地的整洁和卫生。同时承租方应妥善保管和使用场地的附属设施，如桌椅、烤炉等，如因承租方的原因造成设施损坏或丢失，承租方应负责赔偿。出租方应负责租赁场地的主体结构和公共设施的维护和修缮工作，保证场地的安全和正常使用。

6.相关费用

6.1水电费等费用的承担

承租方应按照实际使用量承担租赁场地的水电费、燃气费等相关费用。出租方应提供水电等设施的计量表具，并定期进行抄表和结算。

6.2其他可能产生的费用

如承租方在租赁场地内进行广告宣传、举办活动等，应事先征得出租方的同意，并承担相应的费用。如因承租方的原因导致第三方对出租方提出索赔，承租方应负责赔偿出租方的损失。

7.合同的解除与终止

7.1双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。在解除合同前，双方应结清所有的费用和债务。

7.2法定解除情形

有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

7.3终止后的处理

本合同终止后，承租方应立即停止使用租赁场地，并将场地清理干净，交还给出租方。出租方应在收到场地后的[具体日期]内将承租方的保证金退还。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按照本合同约定提供场地或设施，或者未履行维护责任，导致承租方无法正常使用场地的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

8.2承租方违约责任

承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或者违反本合同约定使用场地的，应承担违约责任，出租方有权采取相应的措施，如停止供电、供水等，直至解除本合同。同时承租方应赔偿出租方的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本合同的管辖法院为[具体管辖法院]。

10.其他条款

10.1合同的生效与变更

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的联系地址、联系电话和邮箱送达；一方如果迁址或者变更电话、邮箱，应及时书面通知对方。

10.3保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非法律、法规另有规定或双方另有约定。

10.4不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。

11.附则

11.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。