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餐饮店铺面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的餐饮店铺面位于[位置]，面积为[面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺面用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺面归还给甲方，并保证店铺面的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

3.2租金支付方式：[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

四、保证金

4.1乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、装修及设施设备

5.1乙方在租赁期内有权对店铺面进行装修和改造，但不得破坏店铺面的主体结构。

5.2店铺面的设施设备包括：[设施设备清单]，乙方应妥善使用和维护。

六、违约责任

6.1甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

7.2甲方有权对店铺面进行日常管理和维护，乙方应配合甲方的相关工作。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、争议解决方式

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

8.2仲裁或诉讼地点为甲方所在地，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及变更

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

甲方（出租人）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租人）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的餐饮店铺面位于[位置]，具体面积为[面积]平方米。乙方承租后，可在该场地内从事餐饮业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中包括[租金组成部分]等费用。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。租金支付方式可为银行转账、支票等双方认可的方式。

3.乙方在租赁期间内应按时支付租金，如因故未能按时支付，应及时向甲方说明情况并协商解决。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间内未违反本合同约定的义务，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内应承担租赁物的维修费用、保养费用等。如因维修、保养等原因需要占用租赁物，应提前向甲方说明情况并协商解决方案。

2.乙方在租赁期间内应承担因使用租赁物而产生的各项费用，如水费、电费、燃气费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因欠费等原因产生滞纳金等额外费用，由乙方自行承担。

3.甲方有权根据市场情况和经营需要调整租金、保证金等费用，但应提前通知乙方并协商解决。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

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