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【不动产租赁合同】市中心店面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于市中心的店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________（具体位置）的店面出租给乙方使用。租赁物建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为押金。合同结束时，若乙方无违约行为且付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、租赁物用途与规定

1.乙方不得擅自改变店面结构和用途。

2.乙方不得在店内从事违法活动。

3.乙方应合理使用店面，因管理不当造成的损坏应负责修复。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性，并出具相关证明文件。

2.甲方负责店面的结构维修和日常养护。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方的相应损失。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应爱护店面设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将店面交还甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。

八、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让店面，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期未支付租金超过一个月，甲方有权终止合同并收回店面。

3.合同期满，双方不再续签的，合同自行终止。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于市中心的店面租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_______（详细位置）的店面出租给乙方使用。店面具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将店面归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租用的店面仅用于经营_______（经营内容），不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，不得改变店面的结构，不得对店面进行装修以外的改动。如需装修，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、押金的约定

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

六、维修责任

租赁期间，乙方应负责店面的日常维护。如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

七、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

2.合同期满或提前终止，乙方应将店面归还甲方，并保证店面完好无损。否则，甲方有权扣除押金作为赔偿。

八、违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同规定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为月租金