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集资房买卖合同书9篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售集资房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的集资房出售给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币[房价]元。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋总售价支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋总售价后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方在房屋交付后[过户期限]内，协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋总售价后，未能在规定期限内将房屋交付给乙方使用，或者未能协助乙方办理房屋的过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订之日起[付款期限]内，未能将房屋总售价支付到甲方指定的银行账户，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金]元。

五、其他约定

2.甲乙双方需共同遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款。如需终止合同，需经甲乙双方协商同意。

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并同意遵守。如有任何疑问或异议，请在签订合同前提出。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为集资房的合法所有者，现同意将该房产出售给乙方。经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细位置]。该房屋位于[相关地段或小区名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构：[房屋结构形式，如框架、砖混等]。

3.房屋权属证明文件：[详细列出相关权属证明文件名称和编号]。

二、交易条款

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（小写：￥[房款金额]元）的价格进行交易。

2.乙方应在签订本合同后[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（小写：￥[定金金额]元）给甲方。定金在房屋交易完成后抵作购房款。

3.购房款支付方式：余款分几次付清，每次支付的具体时间和金额为_____________。（约定现金还是转账方式）如因乙方原因造成延迟支付，每逾期一天需支付滞纳金。具体金额在附件中约定。

4.交易涉及的税费及其他费用由谁承担应明确列出。甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。如双方另有约定，请在附件中注明。

5.甲乙双方同意在完成相关手续后，于______年______月______日前办理房屋交接手续。交接时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关附属设施清单。交接完成后，房屋风险转移至乙方承担。

三、产权登记与变更

1.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需材料由双方按照相关法律法规要求提供。办理产权登记的费用由______承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.若日后政策允许办理产权变更手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续。产权变更所产生的费用由谁承担应明确列出。甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应费用。如甲乙双方另有约定，请在附件中注明。甲乙双方完成房屋交易后产权归属乙方的声明和承诺。此条具有法律效应。无论甲乙双方后续是否办理产权变更手续都不影响本次交易完成后产权归属乙方的事实和法律责任。此条长期有效并具备法律效应至产权变更手续办理完成止。此条为甲乙双方真实意愿的表达并获得法律的保护和支持！产权归属乙方