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学区房转让合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方是学区房的合法所有者，有权进行转让，乙方有意购买该学区房，双方根据平等、自愿、公平的原则，就学区房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细位置（省、市、区、街道、门牌号）

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号___________________。

4.学区信息：所属学区及对应学校等相关信息。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：双方约定采用_______方式进行支付。

3.付款时间：双方约定在合同签订之日起_______内完成付款。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2.双方共同办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及产权证明等相关资料，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未按时支付房款，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按国家有关规定执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的生效及变更解除

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方拥有位于学区内的房产，现甲乙双方就甲方将学区房转让给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其所拥有的位于学区内的房产（以下简称“学区房”）转让给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产位置：___________________。

2.房产面积：___________________平方米。

3.产权情况：完全产权/部分产权。

4.其他相关情况：包括房屋内装修、附属设施等。

第二条转让价格及支付方式

1.双方约定，学区房的转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。

甲方完成房产过户手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币（大写）________元整（￥______）。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应于合同签订之日起______日内办理学区房的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方承担。

3.甲方应确保房产无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

3.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体以双方另行签订的《房屋交接清单》为准。

第五条违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付