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城镇房屋租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、装修等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的日前向甲方支付租金。如逾期支付，应按日支付违约金人民币元。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如逾期缴纳，应按日支付违约金人民币元。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改动，应提前征得甲方同意。

2.房屋的日常维护、保养和维修由乙方负责。如因乙方的过错造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

六、合同解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还保证金并赔偿乙方相应损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，应按日支付违约金人民币元。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

2.违约金的数额以实际损失为准。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

八、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交仲裁委员会裁决。如选择诉讼，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

九、其他约定事项

1.双方可约定其他未尽事宜，如转租、续租等。具体约定应明确并书面告知对方。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____），包括____。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

银行转账：户名为____，账号为____，开户行为____。

现金或银行支票：在每月的第一个工作日支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）____元整（￥____）。该保证金用于确保乙方履行租赁义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。如乙方未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并严格遵守物业管理规定。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停水、停电等，后果由乙方承担。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并定期对房屋进行检查维护。如因甲方过错导致房屋损坏或安