解除租赁合同起诉状7篇.docxVIP

解除租赁合同起诉状7篇

篇1

原告：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，联系位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

被告：XXXX物业管理有限公司，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，联系位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

诉讼请求：

1.请求法院判令解除原告与被告之间的租赁合同。

2.请求法院判令被告返还原告已支付的租金及押金。

3.请求法院判令被告赔偿原告因解除租赁合同所造成的损失。

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告XXX于XXXX年XX月XX日与被告XXXX物业管理有限公司签订了一份租赁合同，租赁位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的商铺，用于经营XXXX。合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按照合同约定支付了租金及押金，并开始了正常的经营活动。然而，在经营过程中，原告发现商铺的设施设备存在严重问题，如空调系统无法正常使用、电气设施老化等，这些问题严重影响到了原告的正常经营。尽管原告多次向被被告反映这些问题，但被告一直未能及时维修和更换，导致原告的经营状况日益恶化。经过深思熟虑，原告认为继续经营下去已无太大意义，因此决定解除与被告之间的租赁合同。对于解除合同的决定，原告已经充分考虑了自身的利益，并愿意承担相应的责任和损失。然而，被告却无理拒绝返还原告已支付的租金及押金，并拒绝赔偿原告因解除租赁合同所造成的损失。

证据：

1.租赁合同一份，证明原告XXX与被告XXXX物业管理有限公司之间存在租赁合同关系。

2.租金及押金支付凭证一份，证明原告已按照合同约定支付了租金及押金。

3.商铺设施设备问题照片一组，证明商铺的设施设备存在严重问题。

4.维修记录一份，证明原告已多次向被被告反映问题，但被告未能及时维修和更换。

5.解除租赁合同通知书一份，证明原告已书面通知被告解除租赁合同。

6.损失清单一份，证明原告因解除租赁合同所造成的损失。

诉讼请求：

根据以上事实和证据，原告请求法院判令：

1.解除原告与被告之间的租赁合同。

2.被告返还原告已支付的租金及押金。

3.被告赔偿原告因解除租赁合同所造成的损失。

4.被告承担本案的诉讼费用。

此致

XXXX市XXXX区人民法院

具状人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

原告：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

被告：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

诉讼请求：

1.请求法院依法判决解除原、被告之间的租赁合同关系。

2.请求法院依法判决被告返还原告租金及押金共计XX元。

3.请求法院依法判决被告支付原告因租赁合同解除所产生的搬迁费用、物品损失费用等共计XX元。

4.请求法院依法判决被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定被告将位于XXXX的房屋出租给原告，租期为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金及押金共计XX元。合同签订后，原告按照约定支付了租金及押金，并搬入房屋居住。然而，在租赁期间内，被告因个人原因多次违反合同约定，严重影响原告的正常居住和生活。具体违约行为如下：

1.被告在租赁期间内多次未提前通知原告的情况下，擅自进入出租房屋，严重侵犯了原告的隐私权和财产权。

2.被告在租赁期间内未按照合同约定提供必要的维修服务，导致房屋内设施损坏严重，影响了原告的正常居住。

3.被告在租赁期间内未按时清理出租房屋的垃圾和污垢，导致房屋内环境恶劣，影响了原告的身体健康。

由于被告的违约行为严重影响了原告的正常居住和生活，原告多次与被告协商解除合同并要求返还租金及押金，但被告一直不予理睬。因此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决解除原、被告之间的租赁合同关系，并要求被告返还租金及押金共计XX元。同时，由于被告的违约行为给原告造成了较大的经济损失和精神损害，原告还要求被告支付搬迁费用、物品损失费用等共计XX元。

综上所述，原告认为，被告的违约行为严重影响了原告的正常居住和生活，给原告造成了较大的经济损失和精神损害。因此，原告请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。

此致

XXXX人民法院

具状人：XXX