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房屋抵押还款合同10篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

联系方式：____________________________

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元整（大写金额_________元整），为保障甲方的权益，双方经过友好协商，就乙方将房屋抵押给甲方一事达成如下协议：

第一条抵押物及登记

乙方以其有权处分的房地产（位于____________，建筑面积_______平方米）作为抵押物向甲方担保借款的履行。双方同意就该抵押物办理抵押登记手续。

第二条借款金额及用途

借款金额为人民币________元整（大写金额_________元整）。借款用途为资金周转。乙方应合法使用借款，不得用于非法目的。

第三条借款期限

借款期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。乙方应在借款期限内按照约定的方式和时间还款。

第四条利率及还款方式

1.利率：双方约定利率为______%（年利率）。如乙方逾期还款，甲方有权在原有利率基础上加收逾期利息。

2.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额分期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

第五条保证条款

1.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。如因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

2.乙方保证在借款期限内按时足额偿还借款本息，如逾期未还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方如发生影响还款能力的事项，应及时通知甲方，并采取措施确保甲方的债权安全。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方因此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的一切费用。

第七条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第八条其他约定事项

（在此处添加其他需要约定的内容）

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其房屋抵押给乙方以保证还款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方拥有并登记的房屋，具体位置：_________________________。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款合同履行完毕为止。

3.甲方承诺，抵押房屋权属清晰，无任何争议，未设置其他抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期还款。具体还款计划如下：（请在此处详细列明每期还款金额、还款日期等）。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息，并有权处置抵押物。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字