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用房终止使用协议书

?甲方（用房方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（用房提供方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方曾使用乙方提供的房屋（以下简称该房屋），现双方经友好协商，就甲方终止使用该房屋相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。

2.房屋设施设备：乙方应保证交付给甲方使用时，房屋内的设施设备（包括但不限于水电设施、卫生洁具、门窗等）能正常使用。具体设施设备清单如下：[详细列出设施设备名称、规格、数量等]

二、终止使用原因

双方一致确认，甲方因[具体原因]决定终止对该房屋的使用，乙方对此表示理解和同意。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

自本协议生效之日起，甲方有权不再使用该房屋，并有权要求乙方按照本协议约定办理相关终止使用手续。

有权要求乙方返还已支付的与未使用期间相对应的费用（如有）。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方交还该房屋及其附属设施设备，并保证其处于正常使用状态。未经乙方书面同意，不得留存任何物品在该房屋内。

在交还房屋前，负责结清因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和文件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定按时交还房屋及其附属设施设备。

若甲方未按照本协议约定结清相关费用或造成房屋及其附属设施设备损坏的，有权要求甲方予以支付或赔偿。

2.义务

在收到甲方交还的房屋及其附属设施设备且确认符合本协议约定后，按照本协议约定向甲方返还相关费用（如有）。

负责对收回的房屋及其附属设施设备进行检查和验收，如发现损坏或缺失，应及时通知甲方并要求甲方赔偿或修复。

自本协议生效之日起，不再向甲方收取该房屋的租金或其他使用费用（如有）。

四、费用结算

1.租金及押金

甲方已支付的租金及押金情况如下：

租金：甲方已支付至[具体日期]的租金，共计人民币[X]元。

押金：甲方支付的押金为人民币[X]元。

对于未使用期间的租金，乙方应在本协议生效且甲方按照约定交还房屋后[X]个工作日内，返还给甲方人民币[X]元。

2.其他费用

甲方应在交还房屋前，自行结清使用该房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。乙方有权在押金中扣除甲方未结清的费用，若押金不足以抵扣的，甲方应在乙方通知后的[X]个工作日内补足差额。

五、房屋交还

1.交还时间：甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将该房屋及其附属设施设备交还乙方。

2.交还标准

甲方交还的房屋应保持清洁、完好，门窗、水电设施、卫生洁具等能正常使用，无损坏、无污渍、无异味。

附属设施设备应与交付时一致，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3.交接程序

双方应在约定的交还时间共同对房屋及其附属设施设备进行现场检查和验收。

甲方应提交房屋及设施设备的使用情况说明，乙方应出具验收清单。

如双方对交接情况无异议，应在验收清单上签字确认，完成交接手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定租金总额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

若甲方交还的房屋不符合本协议约定的交还标准，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方未在限期内完成整改，乙方可自行或委托第三方进行整改，由此产生的费用由甲方承担，乙方有权在押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。

若甲方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步法律措施追讨欠款，并要求甲方承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间返还甲方已支付的费用（如有），每逾期一日，应按照应返还费用金额的[X%]向甲方支付违约金。

若乙方违反本协议约定，擅自扣留甲方