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门面房出租经营权质押合同书通用范本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的门面房出租经营权质押给乙方一事，达成如下协议：

一、质押标的

甲方将其所拥有的位于XXXXXX的门面房出租经营权，作为本次质押的标的。该门面房的具体位置、面积、用途等详见附件一。

二、质押目的

甲方将门面房出租经营权质押给乙方，旨在确保甲方履行与乙方之间的借款合同（合同编号：XXXXXX，以下简称“借款合同”），保障乙方的权益。

三、质押期限

本次质押的期限为XX年，自本合同生效之日起计算。期满后，甲方需提前XX个月向乙方提出续约申请，经乙方同意后办理续押手续。

四、质押价值

甲方所拥有的门面房出租经营权的评估价值为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），具体价值以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。乙方根据评估价值的一定比例向甲方提供借款，具体比例详见借款合同。

五、质押权的行使

在甲方未能按时履行借款合同约定的还款义务时，乙方有权依法行使质押权。乙方可委托评估机构对门面房出租经营权进行评估，并根据评估结果以拍卖、变卖或其他方式处置质押物，所得款项优先用于清偿甲方的借款本息及相关费用。

六、质押物的保管与维护

在质押期间，甲方应妥善保管和维护质押物，不得以任何方式损害或降低其价值。甲方需定期对门面房进行维修和保养，确保其处于良好状态。同时，甲方应积极配合乙方的监督检查，如实提供相关情况和资料。

七、质押物的保险

甲方应在质押期间为质押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险受益人应为乙方，保险期间应覆盖整个质押期间。如因甲方未购买保险或保险无效导致乙方权益受到损害的，甲方应承担全部责任。

八、违约责任

如甲方在质押期间未能按时履行借款合同约定的还款义务，或违反本合同约定的其他义务，乙方有权行使质押权，并要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任详见借款合同。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出质人）：XXX

签字或盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（质权人）：XXX

签字或盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出质人（甲方）：

质权人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以门面房出租经营权质押给乙方，达成如下协议：

一、质押标的

1.甲方拥有位于的门面房出租经营权，该门面房面积为平方米，用途为。甲方将该门面房出租经营权质押给乙方，作为对乙方的债务担保。

二、质押期限

2.本合同项下的质押期限为年，自合同签订之日起生效。质押期限届满后，乙方应将门面房出租经营权返还给甲方。

三、质押担保范围

3.甲方在本合同项下的债务包括但不限于：本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。乙方有权在债务范围内对质押物享有优先受偿权。

四、质押物交付

4.甲方应在本合同签订后日内，将质押物（即门面房出租经营权）交付给乙方。交付方式为。乙方在接收质押物后，应妥善保管和使用该质押物。

五、质押物保险

5.甲方应为质押物购买保险，保险金额不得低于质押物的价值。保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方在购买保险时将乙方列为受益人之一。

六、质押物管理

6.在质押期限内，乙方应负责质押物的管理和维护。乙方应确保质押物的安全、完好，并按时进行必要的维护和保养。如因乙方的过错导致质押物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。

七、质押物出租

7.在质押期限内，乙方有权将质押物出租给第三方，但应确保出租行为符合法律法规的规定，并事先取得甲方的同意。出租收益归乙方所有。

八、质押物返还

8.在质押期限届满或债务提前清偿后，乙方应将质押物返还给甲方。返还时应确保质押物的完好，并办理相关返还手续。如因乙方的过错导致质押物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。

九、违约责任

9.甲方或乙方如不履行本合同项下的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

十、争议解决

10.甲、乙