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房屋租赁简易版合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括[房屋内设施]，水电暖等基础设施完善。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括[租金包含项目]。

2.乙方应于合同签订后[租金支付时间]内支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方需支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还。

3.乙方同意甲方在必要时有权扣除保证金以弥补因乙方行为造成的实际损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或毁损房屋。

2.乙方如需装饰、装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3.乙方应按时缴纳水、电、暖等费用，并承担因使用不当而产生的后果。

4.乙方不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或毁损房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定将房屋转租或转借他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如未履行合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并办理相关交接手续。

2.双方同意在合同解除时，乙方有权将可移动的财产带走，但应清理垃圾并保持房屋清洁。

3.合同解除后，甲方有权要求乙方拆除装修并恢复原状，如因拆除装修造成损失，由过错方承担相应责任。

4.合同终止或解除后，如因不可抗力导致双方无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。但应相互协助处理善后事宜。

5.合同终止或解除后，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。但不影响合同终止或解除的效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的合法房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积为______，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证对出租房屋拥有合法权利，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按______个月支付一次，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

2.甲方应在租赁期满后将乙方支付的保证金和可能存在的其他费用退还给乙方。

六、房