2025新版商品房预售买卖合同7篇.docx

2025新版商品房预售买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于[详细位置]的商品房（以下简称“标的物”）预售给乙方。

2.标的物的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]。建筑面积[建筑面积]。房屋结构[结构]。房屋用途[用途]。房屋编号[编号]。

二、价格及支付方式

1.标的物的预售总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

在合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

在标的物交付前支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]元整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方完成付款后的[时间]（如：90天内）将标的物交付给乙方。

2.交付条件为乙方已支付全部购房款项，且该房屋已通过竣工验收。

四、质量保证

1.甲方保证标的物的质量符合相关国家和地方标准。

2.如乙方发现标的物存在质量问题，应当在合理期限内通知甲方，甲方应当承担修复义务。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应每日支付逾期应付款的万分之五的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付标的物，应每日支付乙方已付款的万分之五的违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

4.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[法定代表人手写签名]

位置：[甲方公司位置]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买方）：[乙方手写签名]

位置：[乙方位置]

联系电话：[乙方联系电话]

签订日期：[签订日期]

---页脚---

【注意事项】

1.本合同为商品房预售买卖合同，涉及重要财产交易，请仔细阅读每一条款。

2.在签订合同前，请务必核实房屋信息、价格、交付期限等关键内容。

3.甲方提供的所有信息和证明文件应当真实有效，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方应当按约定时间支付款项，如因特殊原因不能按时支付，应及时与甲方沟通。

5.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则下，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“标的物”）预售给乙方。

2.标的物的具体信息包括建筑面积、房型、结构、配套设施等详见附件一。

二、预售价格与付款方式

1.标的物的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起___日内支付定金人民币______元。

标的物交付前支付余款人民币______元。

三、交付期限与条件

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内，将标的物交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保标的物没有任何纠纷，且符合附件一中规定的条件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，每日违约金为预售总价的___%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、质量保证

1.甲方应保证标的物的质量符合相关规定和合同约定。

2.如乙方发现标的物存在质量问题，有权要求甲方进行修复或调换。

六、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。