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校园旅馆转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意转让其位于校园内的旅馆经营权及相关资产，乙方愿意受让该旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就校园旅馆转让事宜达成如下协议：

一、旅馆基本情况

1.旅馆位置：该旅馆位于[校园具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量]个房间，以及配套的接待区、休息区、储物区等。

2.经营范围：主要为校园内师生及访客提供住宿服务，包括日租、月租等多种租赁形式。

3.设施设备：旅馆内现有设施设备包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、衣柜、网络设备等（详见附件一：设施设备清单）。

二、转让内容

1.经营权转让：甲方将该校园旅馆的经营权转让给乙方，乙方有权在本协议约定的范围内自主经营该旅馆。

2.资产转让：甲方将旅馆内的现有设施设备、库存物资（如有）等一并转让给乙方。具体资产清单见附件一。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含经营权及资产转让的全部费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。

2.支付方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

首付款：在甲方完成旅馆交接手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让价款。

有权在转让前对旅馆的经营状况进行正常管理和运营。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

保证所转让的旅馆经营权及资产合法、有效，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且未涉及任何法律纠纷或潜在纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

负责在本协议签订后的[X]个工作日内，办理完成与旅馆经营相关的证照变更手续，将相关证照过户至乙方名下（如可过户）。办理证照变更手续所需的费用由[甲方/乙方]承担。

协助乙方完成旅馆的交接工作，包括但不限于提供旅馆运营所需的各类资料、介绍旅馆的经营情况、协助乙方与相关供应商及客户进行沟通等。交接工作应在本协议签订后的[X]个工作日内完成。

在交接前，负责结清旅馆的所有债务，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。如因甲方未结清上述债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

保证在转让前旅馆的设施设备能够正常使用，如在交接时发现设施设备存在损坏或无法正常使用的情况，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定接收旅馆的经营权及资产，并在约定范围内自主经营。

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如办理证照变更、交接手续等。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

按照法律法规及相关规定合法经营旅馆，遵守校园管理规定，不得从事违法违规活动。

在接收旅馆后，负责旅馆的日常经营管理、维护及安全工作，承担因经营管理不善导致的一切风险和责任。

尊重甲方及旅馆原有员工的合法权益，妥善处理与员工的关系，如因乙方原因导致员工纠纷，乙方应承担全部责任。

在经营过程中，如需对旅馆的设施设备进行更新、改造或装修，应提前通知甲方，并不得损害甲方的利益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变旅馆的主体结构或重要设施设备。

五、交接事项

1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内完成旅馆的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。

2.交接内容：

设施设备交接：双方按照附件一的设施设备清单进