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【不动产租赁合同】ktv租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方KTV不动产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的KTV不动产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于______省______市______区/县______街道______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该不动产仅作为KTV经营使用。

2.乙方保证在租赁期限内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方承诺妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照约定收取租金。

甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行KTV经营。

乙方应按照约定支付租金。

乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

乙方承担因经营产生的相关税费。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

2.违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。

3.若乙方擅自转租、转让租赁物或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

甲乙双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物的完好。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。仲裁和法律诉讼的一切费用由违约方承担。仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。仲裁裁决与法院裁判具有同等法律效力。对于已经由仲裁或者诉讼裁决的问题将视为已被双方承认和解决并且各方对此不会提出任何异议和诉讼并且与之有关的全部问题应被当作已经被完全处理清楚并得到各方的放弃以及不可再追诉和提起仲裁或诉讼的可能。如果任何一方不遵守仲裁裁决或者法院裁判而提起任何形式的仲裁或诉讼即视为违约并应赔偿由此造成的全部损失包括但不限于仲裁或诉讼的费用以及律师费等等。任何争议的发生除非各方一致同意通过仲裁方式解决均应首先通过友好协商解决以使双方能够合作继续执行本协议为各方带来最大利益并能够及时免除解决争议的额外成本并且预防无谓的费用以及最终法院仲裁的成本使合作经营得更好的持续发展除非通过法律另有规定的以保护甲乙双方利益的措施和法律赋予司法权力的法院终审裁决意见可以追究双方的民事责任以纠正双方的利益与权益使各方的权益都得到合法保障才是唯一解决问题的根本所在.。对于一方由于本协议签署引起的债务和责任以致需要法院强制执行裁判责任违约方同意承认对方对于另一方支付包括但不限于诉讼费仲裁费和律师费的合理赔偿性费用和可避免未来面临的风险遭受进一步的实际经济损失和风险对方因此而取得的资产均为另一方的重要价值应当被作为有效赔偿措施获得确认和支持包括其正当性的损失价值确定有效并得到各方的认可和履行等等全部责任的必要性和重要性本协议的双方都有各自依法行使和承担必要的权利和义务要求使违约一方及时止损并使各方的合法权利得以合法维护并以必要的合法的依据予以认可和执行本合同规定及法定的赔偿责任义务和风险免责事由及其正当性合法性和合理性要求充分保障各方的合法权益及其必要性和合理性要求得到充分保障等必要性和重要性本协议的各方一致同意遵守本协议的规定及承诺不向对方提出任何不合理的异议和要求遵守本协议签署地的法律法规及其相关条例等法律法规的约束并要求对此项决定的认可承担互相连带或单方自主做出的补充决策和各项声明的条款以保证甲乙双方的权益获得法律的认可和遵守保证本协议所规定的内容及事项能够合法