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解除预售房合同10篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于[签约日期]签订了关于预售房合同的协议，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该预售房合同协议。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意解除原签订的预售房合同，确保双方权益得到合理保障，并明确解除流程及相关事宜。

二、协议解除原因

双方认同以下原因作为解除预售房合同的依据：

1.[具体原因一]

2.[具体原因二（如需列出具体原因请继续填写）]

三、协议解除条款

1.双方一致同意即日起解除原预售房合同，自协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方应向甲方提供书面解除申请，并附上本协议作为凭证。

3.甲方在收到乙方书面解除申请及本协议后，应于[具体日期]内办理相关退房手续。

4.乙方应配合甲方完成退房手续，包括但不限于撤销相关备案、返还房屋钥匙等。

5.双方同意，在解除预售房合同后，甲方应将乙方已支付的房款（如有）扣除相关费用后，于[具体日期]前退还乙方。

6.若因甲方原因导致逾期退款，甲方应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。

7.双方同意，在解除过程中应遵守国家相关法律法规，确保解除过程合法合规。

四、违约责任

1.若乙方在协议生效前未向甲方提出书面解除申请，则视为乙方违约，需承担违约责任。

2.若甲方在收到乙方书面解除申请及本协议后，未在规定时间内办理退房手续，则视为甲方违约，需承担违约责任。

3.双方同意，违约方需按照合同解除时的房价总额的百分之[比例]（%）作为违约金支付给守约方。

五、争议解决方式

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解释，均应以书面形式进行。甲方：[甲方名称]盖章（或签字）：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方名称]（盖章或签字）：XXXX年XX月XX日。格式要求包括字体统一（如使用宋体或仿宋字体）、字号适当（如使用小四号字或五号字）、标题加粗、页面设置合理等保证整体美观清晰和格式严谨的要求请予以遵守执行。本协议采用宋体四号字加粗等排版格式并打印在A4纸张上确保了整体格式的一致性和清晰美观适合双方正式签署及留存。特别提醒：上述条款及表述请在律师的指导下根据客户的具体情况和实际需求进行修改和完善以确保合同的有效性和实用性。）??

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订预售房合同，合同编号为［合同编号］，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该预售房合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方均同意解除该预售房合同，旨在妥善处理双方之间的权益关系，消除因合同解除可能产生的任何争议或纠纷。

二、解除原因

经甲、乙双方充分协商，决定解除预售房合同的原因如下：

1.[原因一：例如甲方资金问题、乙方需求变更等]。

2.[原因二：例如政策调整、不可抗力因素等]。

3.其他具体原因：[其他具体描述]。

三、协议内容

1.双方一致同意解除该预售房合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方已支付的部分款项，甲方应当在[具体日期]前退还乙方，退款方式及退款账号由乙方提供。

3.关于已产生的相关费用，双方按照以下方式处理：[具体处理方式，如违约金、赔偿金等]。

4.乙方应在本协议签订后[具体时间内]，配合甲方办理相关解除预售房合同的手续。

5.本协议生效后，双方关于该预售房合同的所有权利与义务终止。

6.若因甲方原因导致未能按时退款或办理相关手续，甲方应承担违约责任。若因乙方原因导致未能按时完成相关手续，乙方亦应承担相应责任。

7.本协议的签订、履行和解释，以及与本协议有关的争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，即成为合法