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成片开发土地出让合同样本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下，就甲方成片土地出让给乙方进行开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：详细描述出让地块的具体位置、坐标、面积等。

2.土地性质：明确土地的性质（如住宅用地、商业用地等）。

3.土地现状：描述土地的现状，如地形、地貌、是否存在建筑物等。

二、出让方式及期限

1.出让方式：采用协议出让方式。

2.出让期限：明确出让的年限，如五十年或七十年等。

三、土地出让价款及支付方式

1.土地出让价款：明确土地的总价款。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确每期支付的金额和时间。

3.滞纳金：如乙方未按时支付土地出让价款，应支付滞纳金并明确滞纳金的比例。

四、土地交付与建设要求

1.交付时间：甲方应在合同签订后一定时间内交付土地。

2.交付条件：明确土地交付时的条件，如土地平整等。

3.建设要求：乙方须按照规定的用途进行开发，不得擅自改变土地用途。若需改变用途，须经甲方同意并办理相关手续。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取土地出让价款。

甲方有义务确保土地的合法性和可开发性。

甲方有权监督乙方的土地利用情况，确保乙方按照合同约定的用途进行开发。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权在约定的期限内使用土地。

乙方有义务按时支付土地出让价款。

乙方有义务按照合同约定的用途进行开发，并确保项目的合法合规。

乙方在开发过程中应遵守环保、安全等相关法律法规。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在瑕疵，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付土地出让价款或擅自改变土地用途，应承担违约责任。

3.其他违约情况的认定和处理方式。

七、合同的变更与解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更合同相关内容。

2.合同解除：合同解除的条件和程序需按照相关法律规定执行。

八、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

其他未在合同中详细列明但必要的事项可在此处补充说明。例如合同的法律效力、保密条款等。若有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，期限满前双方可协商续期。本合同的签订和执行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。本合同中的未尽事宜由甲乙双方协商解决。在合同有效期内发生的任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的可提交仲裁委员会仲裁或通过司法途径解决。甲乙双方在此确认均已认真阅读并充分理解本合同的所有内容，并自愿遵守执行本合同的各项条款和规定。本合同用中文书写，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让给乙方成片土地进行开发事宜，达成以下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有特定区域土地的使用权，乙方有意受让该土地进行成片开发。双方本着合作共赢的原则，经友好协商，共同签订本合同。

二、出让土地基本情况

甲方同意将其所拥有的位于______的土地出让给乙方进行成片开发。该土地面积、四至界限、地理位置等具体情况详见附件《土地出让明细表》。

三、出让条件及价款

1.出让条件：乙方需按照甲方要求的规划指标进行开发，确保土地的合法使用。

2.出让价款：乙方需支付甲方土地出让价款，具体金额根据土地评估价值确定，包括但不限于一次性支付的土地出让金及相关税费等。

四、土地使用权授予

本合同签订后，甲方将出让土地的使用权授予乙方，乙方依法享有对该土地的使用、出租、抵押等权利。

五、土地开发与利用