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哈尔滨房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

住址：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_______（房屋地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准按双方协商确定。

第四条租赁房屋使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

4.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应照价赔偿。

第五条乙方权利义务

5.1乙方享有租赁房屋的使用权，有权在租赁期限内居住、使用租赁房屋。

5.2乙方应按时支付租金，遵守租赁合同约定。

5.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

5.5乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应照价赔偿。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按时交付租赁房屋，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

6.4甲方应负责租赁房屋的维修、养护工作。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

第八条合同解除

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除后，双方应立即办理租赁房屋的交接手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日