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房屋租赁合同-简单10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

3.甲方出租的房屋内设有XX、XX、XX等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。这些费用由乙方另行承担。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将退还。

2.租赁期间，如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。若因乙方阻碍甲方进行正常的维修和保养工作，造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为违约：

未经甲方同意，擅自转租、转让或与他人共租该房屋。

未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。

逾期支付租金或押金。

在房屋内存放易燃、易爆等危险物品或从事违法活动。

阻碍甲方进行正常的维修和保养工作。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，视为违约。乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方有未结清的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，视为违约。乙方应承担这些费用的赔偿责任。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合同终止后返还乙方已支付的租金和押金。

5.如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿金额可协商确定或由违约方承担全部赔偿责任。

6.若因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租的，甲方应在合同终止后返还乙方已支付的租金和押金。双方均不承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，由此造成的损失由乙方承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净并归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变