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个人农村土地买卖协议书5篇

篇1

鉴于甲方拥有位于[土地所在村庄]的农村土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地所在村庄]，面积为[土地面积]亩，形状为[土地形状]，四至为[土地四至]。该土地用途为[土地用途]，目前无任何纠纷和抵押。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方商定该土地的价格为人民币[土地价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权证办理

1.甲方应在收到乙方全款后[办理期限]内，协助乙方办理土地使用权证。

2.办理土地使用权证所需费用由[费用承担方]承担。

四、土地交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将土地交付给乙方。

2.乙方应在收到土地后[验收期限]内，对土地进行验收。如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未在本协议约定的期限内交付土地，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的土地价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未在本协议约定的期限内支付土地价款，则视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式和位置即为双方的有效送达位置。若其中一方联系方式或位置发生变更，应及时告知另一方，未及时告知的，另一方按原位置送达的法律文书视为有效送达。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方协商确定，甲方同意以XXXXXX元的价格出售该土地使用权。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将土地使用权价款一次性支付给甲方。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到乙方支付的土地使用权价款后，应立即将土地交付给乙方，并确保土地的完整性和可利用性。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等，以确保合法使用该土地。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保所出售的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方权利义务：乙方应按照约定的时间和金额支付土地使用权价款。乙方应合法使用该土地，并遵守相关法律法规的规定。乙方应承担办理相关手续的费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法取得土地使用权或无法合法使用该土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：乙方如违反本协议的约定，未按照约定的时间和金额支付土地使用权价款，或违法使用该土地，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、支付违约金等。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行本协议。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________日期：XXXX